AV spacieux local commercial 153m² R+1 à Maubeuge 140000 € ( N° 2601236,A)

AV spacieux local commercial 153m² R+1 à Maubeuge

Prix de vente

140 000€

Surface

153 m²

Montant au m²

915€/m²

Découvrez ce spacieux local commercial de 153 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet pluridisciplinaire ou un projet de transformation en habitation.
Ce bien se compose de: 4 bureaux fermés, lumineux et calmes, Une grande pièce modulable pouvant accueillir facilement 2 bureaux supplémentaires ou une salle de réunion. Un espace cuisine/ salle de pause, ainsi que des espaces de rangements. Le local est entiérement en double vitrage avec volets, chauffé au gaz. Une terasse est également à disposition sur les différentes façades de l'appartement. Atouts supplémentaires : -Nombreuses possibilités d'aménagements - Belle hauteur sous plafond - Secteur calme, proximité des transports commerces et stationnements. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. (réf. 85002121483). Honoraires : 6,06 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 132 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 2005 euros,
Charges mensuelles: 45 euros,
Surface Carrez: 153,
Numéro d'étage: 1,
Année de construction: 1960,
Etat général: Bon état général du bien. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. Le toit a été refait en début d'année. Le parquet est également dans un bon état général. De légers travaux d'écoulement de la terasse vont être effectué en paralléle de la commercialisation du bien.,
Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare,
Environnement: petite ville,

Données Financières

Prix de vente : 140000 € (915,03 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 132 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 153 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

213 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

213 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maubeuge, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 140000 € (915,03 €/m²)

Surface de 153 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 85002121483

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

982 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2640 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 59862), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 824680755

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