Vente de locaux commerciaux - boutiques à Roubaix

ROUBAIX - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE - vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 67 m² plus une partie de la cave.
- RDC commercial d'une superficie de 67 m² .
- Activité : Point chaud Pâtisserie.
- Loyer annuel de 9600 euros HT HC.
- Taxe Foncière 1384 euros/an à la charge du locataire.
- Taux de rendement locatif 12%.
Murs commerciaux à 80.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur 5.000 Euros HT.

Visite et renseignements : au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et , , sous mandat n°460363. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 460363. dont 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fiche Id-OCT184174 : Roubaix 4 cellules commerciales de 109 a 136m2 (484m2 au total). Situées dans le quartier Cartigny Les cellules sont à rénover (Devis travaux possible sur demande selon projet) Uniquement en rez de chaussée avec entrée indépendante par lot Compteur d'eau et d'électricité individuel détails des lots et prix
- lot 10 : 136m2
- 99.000€ FAI
- lot 11 : 114m2
- 89.000€ FAI
- lot 12 : 109m2
- 89.000€ FAI
- lot 13 : 125m2
- 99.000€ FAI N'hésites pas à nous contacter pour toute demande complémentaire
- Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Maxime FERRET (Agent immobilier
- Responsable)
- Villeneuve D'ascq
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Notre équipe vous propose un local commercial en centre ville de Roubaix, visibilité idéale grâce à sa grande zone de passage. Très belle vitrine de plus de 6 ml. Cellule livrée semi aménagée. Rampe d'accès PMR. Au pied d'un immeuble d'habitations, vous aurez pour voisins un cabinet médical, une agence d'intérim et beaucoup de plateaux de bureaux dans le secteur direct. Disponibilité immédiate.
Tram Alfred Mongy