MONTAUBAN - LOCAL COMMERCIAL à vendre 319000 € ( N° 2748090,A)

MONTAUBAN - LOCAL COMMERCIAL à vendre

Prix de vente

319 000€

Surface

125 m²

Montant au m²

2 552€/m²

Dans le centre de Montauban, en rez de chaussée d'un immeuble récent, local commercial en très bon état de plus de 120 m2. Libre à compter de fin d'année, ce bien est d'une qualité rare en centre ville de Montauban.

Une place de parking securisé est fournie avec le local.

Ideal pour un investisseur ou pour une activité commerciale pour laquelle vous souhaiteriez de venir propriétaire de vos murs.

A visiter sans tarder.

- Prix de vente : 319000 € TTC

- Charges annuelles : 2330 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: JANVIER 2027

- Bus Garrisson (104m) - Lignes : 2, 1
- Bus H. Marre (169m) - Lignes : 2, 1
- Bus Sécurité Sociale (243m) - Lignes : 3
- Bus Sans nom (253m)
- Bus Prax Paris Est (261m) - Lignes : 2
- Bus Prax Paris Nord (292m) - Lignes : 4, 1, 7, 3, 5, 812
- Bus Prax Paris Sud (292m) - Lignes : 4, 1, 7, 3, 5
- Bus Commissariat (293m) - Lignes : 3
- Bus Piscine (343m) - Lignes : 2, 6, 803
- Bus Lacapelle (344m) - Lignes : 5
- Bus Gambetta (389m) - Lignes : 2, 4, 7, 5
- Bus Préfecture (409m) - Lignes : 5
- Bus V. Auriol (431m) - Lignes: 3
- Bus Bourdelle (446m) - Lignes : 6, 1, 803

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 319000 € (2552.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 125 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montauban, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 319000 € (2552.00 €/m²)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 82_0266

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Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

527 €/m² Prix bas

1005 €/m² Prix médian

1699 €/m² Prix haut

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-Charges annuelles : 360 €

- Taxe foncière : 640 €