Vente Local commercial 60m² Paris 180000 € ( N° 2664720,A)

Vente Local commercial 60m² Paris

Prix de vente

180 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

3 000€/m²

Notre équipe vous propose : Paris 20ème Quartier « Village de Charonne » RESTAURANT de 25 couverts (possibilité plus) + 20 en terrasse.
Surface d'environ 60 m². Cuisine de plain-pied ouverte avec extraction. Réserve (accessible depuis le restaurant). Loyer annuel : 12 673 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2024 : 297 000 euros HT. Prix du fonds : 180 000 euros net vendeur
Métro ALEXANDRE DUMAS / MARAICHERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 180000 € (3 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 60 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	38	Immédiate		2 256 /an HT			Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
SS		Locaux Commerciaux	22	Immédiate		2 256 /an HT			Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			60 m²

Equipements

. Quartier « Village de Charonne »
. Bon emplacement
. Terrasse
. Cuisine de plain-pied ouverte
. Extraction
. Réserve (accessible depuis le restaurant)
. Chiffre d'affaires 2022 : 306 000 euros HT
. Chiffre d'affaires 2023 : 275 000 euros HT
. Chiffre d'affaires 2024 : 297 000 euros HT
. Fermeture annuelle : 5/6 semaines
Surface RDC : 38 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 180000 € (3 000 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13627290E-0029

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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- , monte-charges,...)
- Linéaire 7 m, 2 portes d'entrées/sorties.../...-Extraction 300mm en 2 conduits de 200mm .../...-Loyer : 40-45K€/an,-Charge : 500€/mois
- 6000€/an,Foncière : 1302 € / an-Rentabilité : 7,5 à 9% brute .../...-Metro 3bis : pelleport, Proche ligne 3 et Boulevards maréchauxCopro : 26 lots (pas de procédures en cours) .../...
- Opportunité investisseurs ou propriétaires exploitant, Idéal laboratoire ou Dark Kitchen, peu d'aménagements, Possibilité de restaurant : Beau linéaire, RDC avec lumière traversante (rue
- cour) .../...A SAISIR RAPIDEMENT.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 79749), Agent Commercial mandataire