Vente Local commercial 100m² Paris 345000 € ( N° 2667942,A)

Vente Local commercial 100m² Paris

Prix de vente

345 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

3 450€/m²

Notre équipe vous propose un authentique bistrot situé dans le 18ème.
Une capacité intérieur de 32 couverts, terrasse plein sud de 20 places. Cuisine de plain pieds, extraction de 400 externe. Licence IV. Ouvert 220Jours / an de 7H à 18H. Clientèle de bureaux le midi fermé le soir . une belle opportunité de développement grâce à un résidentiel CSP++.Le loyer de 39928 euros TTC CC /an. Le CA de 260K euros HT pour un prix de cession de 345K euros net vendeur. Honoraires 9% du prix de cession.
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF) SNCF Paris-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 345000 € (3 450 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 100 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	50	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS		Locaux Commerciaux	50	Immédiate				T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			9% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			100 m²

Equipements

. Belle terrasse plein sud
. Cuisine de plain pieds
. Extraction de 400
. Licence IV
. Authentique bistrot
Surface RDC : 50 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 345000 € (3 450 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13669640E-0029

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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