Vente Local commercial 107m² Paris 800000 € ( N° 2667987,A)

Vente Local commercial 107m² Paris

Prix de vente

800 000€

Surface

107 m²

Montant au m²

7 477€/m²

Notre équipe vous propose : Paris 8ème triangle d'or CAFE RESTAURANT avec extraction d'une surface totale d'environ 107 m² répartie sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er sous-sol, 2ème sous-sol).
Loyer annuel : 122 000 euros HC. Prix du fonds : 800 000 euros net vendeur
Métro George V (Ligne 1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 800000 € (7 476,64 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 107 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	35	Immédiate		2 400 /an HT		Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			7% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1SS		Locaux Commerciaux	32	Immédiate		2 400 /an HT		Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			7% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2SS		Locaux Commerciaux	40	Immédiate		2 400 /an HT		Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)			7% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total			107 m²

Equipements

. Triangle d'or
. Bon emplacement
. Rideaux de fer
Activités autorisées : Café, bar, restauration, salon de thé
Surface RDC : 35 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 800000 € (7 476,64 €/m²)

Surface de 107 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13679240E-0029

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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