AV murs commerciaux 92m² bel empl à Pontcarré 349800 € ( N° 2622570,A)

AV murs commerciaux 92m² bel empl à Pontcarré

Prix de vente

349 800€

Surface

92 m²

Montant au m²

3 802€/m²

- Murs Commerciaux – 92 m² environ à PontcarréSaisissez l’opportunité d’acquérir les murs commerciaux d’environ 92 m² environ, idéalement situés à Pontcarré. Ce local, divisible et sans travaux à prévoir, bénéficie d’une belle devanture avec une vitrine linéaire de 4,50 mètres, parfaitement placée sur un pignon sur rue et sur un axe routier très fréquenté.Atouts du local :Surface de 92 m² environ, divisible selon vos besoins.Belle vitrine de 4,50 mètres, offrant une visibilité optimale.Emplacement stratégique sur un axe routier principal, avec un passage piéton important.Facilité de stationnement devant le local pour la clientèle.Pièce de stockage incluse, pour plus de confort et de fonctionnalité.Proximité immédiate des commerces et habitations, garantissant un flux de clients régulier.Loyer envisageable 1300 € HT hors charges par mois.Taxe foncière : environ 1155 €.Espace sanitaire disponible.Vente libre, sans locataire en place.Potentiel d’usage : Idéal pour un point de vente, un salon de coiffure, des bureaux ou un point de livraison. Les possibilités sont multiples et séduiront les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique.Ne ratez pas cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le marché.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 74978), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 349800 € (3 802,17 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pontcarré, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 349800 € (3 802,17 €/m²)

Surface de 92 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1903071

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1423 €/m² Prix bas

2285 €/m² Prix médian

3180 €/m² Prix haut

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