Vente local commercial rénové de 98m à Rennes
Prix de vente
259 000€
Surface
98 m²
Montant au m²
2 643€/m²
À Rennes, dans le quartier prisé de Sud-Gare / Sainte-Thérèse, ce local commercial de 98 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché et vivant.
Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier, ce local rénové comprend un vaste espace principal lumineux ouvert sur rue grâce à une large vitrine, ainsi qu'une réserve offrant une surface de stockage confortable Son agencement modulable permet d'accueillir différentes activités, qu'il s'agisse d'un commerce de proximité, d'une épicerie fine, d'un concept local , ou encore d'un espace professionnel, bureaux.
Le quartier Sud-Gare, en pleine mutation, attire une population jeune et active, composée majoritairement de cadres et de familles au bon niveau de vie.
L'étude de marché réalisée sur le secteur confirme le potentiel d'une activité de proximité.
Facilement accessible en transports en commun, desservie par plusieurs lignes de bus et à quelques minutes du métro ligne A, la rue offre aussi quelques stationnements gratuits à proximité.
Cette annonce référence 305338 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1 137,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier, ce local rénové comprend un vaste espace principal lumineux ouvert sur rue grâce à une large vitrine, ainsi qu'une réserve offrant une surface de stockage confortable Son agencement modulable permet d'accueillir différentes activités, qu'il s'agisse d'un commerce de proximité, d'une épicerie fine, d'un concept local , ou encore d'un espace professionnel, bureaux.
Le quartier Sud-Gare, en pleine mutation, attire une population jeune et active, composée majoritairement de cadres et de familles au bon niveau de vie.
L'étude de marché réalisée sur le secteur confirme le potentiel d'une activité de proximité.
Facilement accessible en transports en commun, desservie par plusieurs lignes de bus et à quelques minutes du métro ligne A, la rue offre aussi quelques stationnements gratuits à proximité.
Cette annonce référence 305338 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1 137,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 259000 € (2642.86 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 98 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 259000 € (2642.86 €/m²)
Surface de 98 m²
Réactualisé le 23/03/2026
Référence CessionPME : 305338
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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1200 €/m²
Prix bas
2074 €/m²
Prix médian
3274 €/m²
Prix haut
