AV droit au bail 133m² empl stratégique St-Denis 44000 € ( N° 2654468,A)

AV droit au bail 133m² empl stratégique St-Denis

Prix de vente

44 000€

Surface

135 m²

Montant au m²

326€/m²

- DROIT AU BAIL, à vendre
- C'est une opportunité rue Juliette Dodu à Saint Denis ville (97400) !Vous pourrez opter pour votre activité car elle y sont autorisées dans le bail sauf débits de boisson et salle de jeux.La superficie totale du local est de 133m2 environ, au rez-de-chaussée 74m2 environ et à l'étage 59 m2 environ.L'emplacement est stratégique, proche de la rue piétonne, de la rue Maréchal Leclerc et de la rue Jean Chatel.Le loyer mensuel est de 2920eur y compris la TEOM.Le dépôt de garantie se chiffre à 1829eur.L'échéance du bail est au 05 septembre 2027 pour reconduire le bail.Venez découvrir avec moi ce bien immobilier! N'hésitez pas à m'appeler !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 64134), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 44000 € (325,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Denis, La Réunion (974), Outre-mer

Prix de vente : 44000 € (325,93 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1932764

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Prix médian en immobilier professionnel en La Réunion 974, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1978 €/m² Prix bas

2826 €/m² Prix médian

3437 €/m² Prix haut

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Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 854,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°493 111 843 - Greffe de SAINT DENIS) Entrepreneur Individuel - Réf.928289