RESTAURANT BAR à vendre dans le 40 1881000 € ( N° 2700354,A)

RESTAURANT BAR à vendre dans le 40

Prix de vente

1 881 000€

Surface

287 m²

Montant au m²

6 554€/m²

À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES EMPLACEMENT PREMIUM

Situé dans un cadre exceptionnel en bord de dune à Contis, ce restaurant bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché, offrant un fort potentiel d'exploitation.

L'établissement secompose :

D'une terrasse spacieuse, avec une capacité d'environ 130 couverts extérieurs, idéale pour accueillir une clientèle saisonnière et locale dans un environnement naturel privilégié
D'une salle de restauration conviviale de 48 couverts intérieurs, avec bar et cuisine semi-ouverte, favorisant une atmosphère chaleureuse et moderne
De sanitaires conformes
D'un sous-sol comprenant une ancienne discothèque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement d'activité
D'un appartement de fonction d'environ 80 m², parfait pour un exploitant ou du personnel

Ce bien rare allie emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel de développement important.

Vente indissociable des murs et du fonds de commerce
Prix global : 2 411 000 € HT FAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Opportunité unique pour professionnels de la restauration ou investisseurs à la recherche d'un site d'exception.

- Prix de vente : 1881000 € HT F.A.I

- Honoraires : 81000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1881000 € (6554.01 €/m²)

Honoraires : 81 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 800 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 287 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Julien-en-Born, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 1881000 € (6554.01 €/m²)

Surface de 287 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 40_0909

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