Droit au bail local 35m² rénové à Vaires-sur-Marne
Prix de vente
44 500€
Surface
35 m²
Montant au m²
1 271€/m²
- Cession de droit au bail – Local commercial de 35 m² environ.Local entièrement rénové, incluant le remplacement à neuf de la vitrine et du rideau métallique. Actuellement exploité en Épicerie / Bazar / Vente de cosmétiques. Cette activité peut être conservée , toute autre activité commerciale pourra être étudiée (hors restauration).Emplacement premium dans une rue commerçante très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort passage.Bail signé en 2025 – Loyer : 830 € + 20 € de charges.Opportunité rare sur le secteur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 35910), Agent Commercial mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 44500 € (1 271,43 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 35 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vaires-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 44500 € (1 271,43 €/m²)
Surface de 35 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1909271
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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1423 €/m²
Prix bas
2285 €/m²
Prix médian
3180 €/m²
Prix haut



