Local commercial 150m² à vendre à Nantua
Prix de vente
88 000€
Surface
150 m²
Montant au m²
587€/m²
À la croisée des Montagnes et des Lacs, Nantua offre un cadre de vie idyllique propice au tourisme, été comme hiver. Située à proximité des Stations de Ski et des accès d'autoroutes, cette charmante ville séduit par sa localisation stratégique, à moins d'une heure de Lyon et de Genève,offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et urbanisme.
Ce Local Commercial de 150 m² à Nantua constitue une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé dans une rue traversante avec parking gratuit à proximité, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour divers projets commerciaux ou professionnels.
Le rez-de-chaussée de 150 m², à aménager selon vos besoins, se compose de 8 pièces.
Le sous-sol de 41 m² dispose de 2 pièces, sanitaires et 2 toilettes.
Parfait pour toute activité de Bouche, Boutique, Salon de Coiffure, Cabinet Médical ou Entreprise Tertiaire recherchant un emplacement fonctionnel et bien desservi.
Un Certificat de Faisabilité Financière est requis avant toute visite.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
Ce Local Commercial de 150 m² à Nantua constitue une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé dans une rue traversante avec parking gratuit à proximité, cet espace polyvalent offre un potentiel immense pour divers projets commerciaux ou professionnels.
Le rez-de-chaussée de 150 m², à aménager selon vos besoins, se compose de 8 pièces.
Le sous-sol de 41 m² dispose de 2 pièces, sanitaires et 2 toilettes.
Parfait pour toute activité de Bouche, Boutique, Salon de Coiffure, Cabinet Médical ou Entreprise Tertiaire recherchant un emplacement fonctionnel et bien desservi.
Un Certificat de Faisabilité Financière est requis avant toute visite.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 88000 € (586,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantua, Ain (01), Rhône-Alpes
Prix de vente : 88000 € (586,67 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1432544
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
792 €/m²
Prix bas
1316 €/m²
Prix médian
1770 €/m²
Prix haut
