AV local commercial 298m² à St Seurin sur L'isle
Prix de vente
299 500€
Surface
298 m²
Montant au m²
1 005€/m²
Situé dans la charmante ville de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), ce local commercial de 298 m² offre un emplacement idéal proche des commodités telles que des écoles, des arrêts de bus et de train. La construction récente de 2019 garantit un espace moderne et climatisé, parfait pour diverstypes d'entreprises. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connectivité pour toute activité professionnelle.
Les 1782 m² de terrain entièrement clôturés offrent 20 places de parking extérieures, offrant une grande accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant la construction d'un étage supplémentaire si nécessaire. Une généreuse réserve à l'arrière du bâtiment ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage ou l'expansion potentielle des activités commerciales.
À l'intérieur, ce local commercial se compose de 3 pièces spacieuses prêtes à être adaptées selon les besoins. La surface habitable de 298 m² offre un espace généreux pour l'aménagement de bureaux, de salles d'exposition ou de tout autre concept commercial. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 500 € HT + 3 893,5 € TVA, soit 303 393,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 032,5 € HT + 0 € TVA, soit 280 032,5 € TTC
Honoraires d'agence : 19 467,5 € HT + 3 893,5 € TVA, soit 23 361 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
-
Les 1782 m² de terrain entièrement clôturés offrent 20 places de parking extérieures, offrant une grande accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant la construction d'un étage supplémentaire si nécessaire. Une généreuse réserve à l'arrière du bâtiment ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage ou l'expansion potentielle des activités commerciales.
À l'intérieur, ce local commercial se compose de 3 pièces spacieuses prêtes à être adaptées selon les besoins. La surface habitable de 298 m² offre un espace généreux pour l'aménagement de bureaux, de salles d'exposition ou de tout autre concept commercial. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 500 € HT + 3 893,5 € TVA, soit 303 393,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 032,5 € HT + 0 € TVA, soit 280 032,5 € TTC
Honoraires d'agence : 19 467,5 € HT + 3 893,5 € TVA, soit 23 361 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 299500 € (1 005,03 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 298 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
7 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
7 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 299500 € (1 005,03 €/m²)
Surface de 298 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 1447365
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