A vendre murs restaurant station-service dept 71
Prix de vente
452 500€
Surface
3 928 m²
Montant au m²
115€/m²
Investissement stratégique pour investisseurs sérieux et expérimentés Saisissez cette opportunité rare d'acquérir les murs d'un restaurant avec station-service, idéalement situé sur une route très passante en Saône-et-Loire. Ce bien offre un potentiel exceptionnel : Très grand parking, idéal pour accueillir une forte fréquentation ou des événements. Bar extérieur, parfait pour concerts, animations ou événements saisonniers. Flexibilité totale : le restaurant peut être conservé ou complètement transformé pour tout autre usage (boulangerie, pâtisserie, commerces, etc.) grâce à son emplacement stratégique. Possibilité de créer 3 à 4 petits appartements, ajoutant un potentiel locatif intéressant. Flux constant de clients assuré par l'axe routier très fréquenté, bénéfique pour toutes activités commerciales. Que vous soyez investisseur immobilier ou entrepreneur, ce bien représente une occasion unique de combiner rentabilité immédiate et développement futur. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .
- Numéro RSAC :
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Données Financières
Prix de vente : 452500 € (115,2 €/m²)
Honoraires : 32 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.74 %
Surfaces et longueurs
Surface de 3 928 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), Bourgogne
Prix de vente : 452500 € (115,2 €/m²)
Surface de 3 928 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1237_58241825
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Prix médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
611 €/m²
Prix bas
1040 €/m²
Prix médian
1618 €/m²
Prix haut
