Vente murs commerciaux restaurant à Sauvigny 269000 € ( N° 2652211,A)

Vente murs commerciaux restaurant à Sauvigny

Prix de vente

269 000€

Surface

450 m²

Montant au m²

598€/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUXRestaurant 321 m² environ + étage 129 m² environ – TERRASSE – PARKINGDécouvrez une opportunité rare : un ensemble immobilier commercial offrant de très beaux volumes, un emplacement stratégique et un énorme potentiel pour tout projet de restauration, événementiel ou activité professionnelle nécessitant de grands espaces.Description des locaux – 321 m² environ au rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée propose un cadre complet et fonctionnel, idéal pour une activité déjà en place ou pour un nouveau concept :-Espace accueil & bar-Hall d’entrée avec WC PMR-Accès direct à un bureau-Bar équipé-Salle de réception spacieuse-Salle principale avec panneaux lumineux (env. 60 m² environ)-Salles & terrasse-Salle privative avec accès terrasse-Salon indépendant-Grande terrasse de 70 m² environ, parfaite pour la saison estivale-Parking en face pouvant accueillir 20 véhiculesPartie technique-Cuisine professionnelle équipée (dont 4 frigos)-Salle de plonge-Local chaudière-Bureau avec entrée indépendante, WC et salle de bain pour le personnelÉtage supplémentaire – 129 m² environ logement de fonction avec 5 chambresPoints forts? Murs commerciaux seuls (pas de reprise de fond)? Environ 450 m² environ exploitables (321 m² environ + 129 m² environ)? Grand parking et terrasse? Plusieurs entrées indépendantes? Multiples espaces modulables? Idéal pour restaurateur, traiteur, coworking, salle de réception, artisan ou investisseurCONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT D indice 31. (ID 71433), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 269000 € (597,78 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 450 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sauvigny-les-Bois, Nièvre (58), Bourgogne

Prix de vente : 269000 € (597,78 €/m²)

Surface de 450 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1933179

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

373 €/m² Prix bas

545 €/m² Prix médian

936 €/m² Prix haut

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