A vendre local de 200m² accès PMR à Nevers gare 99000 € ( N° 2624753,A)

A vendre local de 200m² accès PMR à Nevers gare

Prix de vente

99 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

495€/m²

vous propose à la vente ce local commercial de 200 m² proche de la gare de Nevers.

Ce local, avec accessibilité PMR, dispose d'un accueil de 44 m², d'une salle de 33 m², 3 bureaux, sanitaires, douches et cuisine et d'un sous sol aménagé d'environ 50 m².
Belle visibilité avec une vitrine de 13 mètres linéaires.
Local en parfait état, rideaux métalliques électriques, alarme, clim, portes automatiques

Prix : 99 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , .
Mandat réf : 376813 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement

(EI) Agent Commercial - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 99000 € (495.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nevers, Nièvre (58), Bourgogne

Prix de vente : 99000 € (495.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 432142B-LYS

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Nièvre 58, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

373 €/m² Prix bas

545 €/m² Prix médian

936 €/m² Prix haut

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Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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