Vente murs commerciaux 120m² à Saint-Vrain

Prix de vente

195 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

1 625€/m²

- SAINT VRAIN ESSONNE ===MURS COMMERCIAUX très bonne commercialité regroupant 2 commerces dont 1 loué ===>1 commerce de restauration générant 850 euros de loyer mensuel CC ===>1 commerce ancien centre de beauté avec son jardin privatif et sa cave pour stocker actuellement non loué EXPOSITION MAXIMALE de part sa situation Loyer du local non loué possible autour de 1200 euros TAXE FONCIÈRE À CHARGE PRENEUR à destination de :TOUTES ACTIVITÉS Pas de copropriété syndic bénévole je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 195000 € (1 625 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Vrain, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 195000 € (1 625 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1702557

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1456 €/m² Prix bas

2307 €/m² Prix médian

2983 €/m² Prix haut

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Descriptif des surfaces :

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1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.
Combles : Une salle de repos de 15m² environ.
Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).

Les points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.
Aménagements de qualité : Locaux déjà équipés pour des activités de services ou de soins.
Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.

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- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)

mandat exclusif