Terrain 574m² à vendre à Poitiers Ouest 708000 € ( N° 2592729,A)

Terrain 574m² à vendre à Poitiers Ouest

Prix de vente

708 000€

Surface

574 m²

Montant au m²

1 233€/m²

Poitiers vous propose l'acquisition d'un actif sécurisé : un terrain situé à un carrefour stratégique de Poitiers Ouest, au cœur d'une zone dynamique proche des facultés, du CHU et de la patinoire.

Ce bienest loué depuis 18 ans à une enseigne internationale de restauration rapide de premier plan, avec un bail de 12 ans renouvelé en 2019.

Revenu locatif actuel : 53.975 € HT/an
Prix de vente FAI : 708.000 €
Rentabilité nette de droits d'enregistrement : 7,6 % environ

Un investissement rare sur le marché, offrant :

La pérennité d'un locataire international,
Un emplacement premium en entrée de ville,
Un rendement attractif couplé à une visibilité long terme.

Sur ce terrain le restaurant a implanté son drive et son parking, le restaurant lui repose sur une parcelle loué par un autre propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 708000 € (1233.45 €/m²)

Honoraires : 33 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 675 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 574 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 708000 € (1233.45 €/m²)

Surface de 574 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 18_0010

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Terrains industriels et agricoles

16 €/m² Prix bas

23 €/m² Prix médian

57 €/m² Prix haut

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