122 annonces de Location/Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers (86000)

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

Local commercial 147m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel
1 776€
Surface
147 m²
Montant au m²
145€/m²/an
À la recherche de l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble commercial unique, situé au bord d'un rond-point très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle. Cet immeuble de 147m² est en parfait état, avec des installations modernes et prêtes à accueillir votre activité commerciale. Il est composé d'un rez-de-chaussée classé ERP de 5ème catégorie (W) de 60m², ainsi que de deux étages de bureaux, locaux techniques et sanitaires de 31m² et 56m² respectivement.
Situé entre les facs et le centre ville, le quartier est à la fois résidentiel et commerçant (Université de Poitiers, CHU de la Milétrie, CC Leclerc, Picard...)

Accessible en voitures, transports en commun à 10m

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 147m²
Rez-de-chaussée : 60m² classé ERP de 5ème catégorie (W)Étage 1 : 31m² de bureaux et locaux techniquesÉtage 2 : 56m² de bureaux et sanitairesVisibilité : Grâce à son emplacement au bord d'un rond-point très fréquenté, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale 24 heures sur 24.Équipements techniques : L'immeuble est équipé d'une climatisation réversible, d'un câblage réseau, et d'une baie de brassage en place.État général : Les embellissements (peintures, sols, plafond, menuiseries...) ainsi que les équipements techniques sont en parfait état, permettant un démarrage d'activité sans délai.Conditions de location :
Loyer : 21315€/an HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

Vente local d'architecte atypique 265m² à Poitiers

Prix de vente
583 000€
Surface
265 m²
Montant au m²
2 200€/m²
86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, proximité hypermarché LECLERC, Bus.
Très bonne visibilité de la rue avec une façade de terrain d'environ 40 m pour cette spacieuse maison d'architecte atypique de 264 m2 plain pied pour partie, accès en pente douce possible + grand garage indépendant d'environ 50 m2 facilement aménageable, 2100 m2 de parc paysagé.
Stationnement possible devant et à l'arrière du bâti .
Cet ensemble a anciennement accueilli un cabinet médical et peut devenir avec des aménagements un POLE SANTE ou d'ACTIVITES très attractif et agréable.
- 5 zones pourraient être différenciées facilement avec actuellement 2 Wc - 5 zones humides + sous-sol de 2m50 de haut + garage
Prix de vente : 583 000 euros, honoraires inclus ( 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 550 062 euros net vendeur) Mandat EXCLUSIF N° 345 876
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au
DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Claudette COUILLAUD immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, . .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
mandat exclusif
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Poitiers

Vente murs de 210m² avec commerce secteur Poitiers

Prix de vente
129 500€
Surface
210 m²
Montant au m²
617€/m²
Spécial Investisseur - Immeuble 210 m2 composé d'1 commerce + 2 logements. 20 km de Poitiers
Voilà un bien idéal pour un investisseur locatif. Il s'agit d'un immeuble dont la rentabilité locative dépasse les 10% ! Il est composé de :
- Commerce Bar Tabac Presse de 130 m² avec licence IV implanté depuis 30 ans. Loyer : 677 euros /mois
- Deux logements indépendants et libres de tout locataire : T2 de 60 m2 + T1 de 22 m2.
La rénovation des dépendances peut encore accroître la capacité locative de ce bien.
DPE : D - GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix de vente : 129 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - - .