A louer local commercial neuf 370m² Biard/PoitiersA louer local commercial neuf 370m² Biard/PoitiersA louer local commercial neuf 370m² Biard/Poitiers

A louer local commercial neuf 370m² Biard/Poitiers

Loyer mensuel2 500 €
Surface370 m²Montant au m²81,12 €/m²/an
POITIERS (VIENNE
- 86)
- Idéal activités commerciales, artisanales ou logistiques. Situé au cœur d'une zone économique en plein développement BIARD/POITIERS, à proximité immédiate de l'aéroport et des grands axes, local commercial totalement neuf. Surface totale de 370m² environ. Bien livré brut de béton (hors d'eau, hors d'air), bac acier double peau et 2 portes sectionnelles de 4m*5m de hauteur. Il ne vous reste plus qu'à créer l'aménagement sur mesure adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise (bureaux, showroom, stockage, atelier). Grand volume avec une belle hauteur sous plafond et parking à la disposition de votre clientèle et de vos collaborateurs. Bail commercial à créer. Loyer mensuel 2 500 € HT + charges. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre de suite. Honoraires de négociation :  6000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 500 € (81,12 €/m²/an)

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 370 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 500 € (81,12 €/m²/an)

Surface : 370 m²

Contact

Référence CessionPME: 7038_7532

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'immeuble s'inscrit dans un pôle commercial structuré, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.

La cellule commerciale développe une surface de 652 m², modulable et adaptable selon les besoins de l'utilisateur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec la possibilité d'une adaptation des conditions locatives en fonction du concept présenté. Local disponible immédiatement.

Loyer annuel : 117 360 € HT/HC, soit 9 780 € HT/HC par mois.

Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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