CHATELLERAULT - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel
5 767€
Surface
692 m²
Montant au m²
100€/m²/an
A louer Cellule Commerciale située dans la galerie de AUCHAN sud, galerie commerciale sur 4 720m² composée de 32 magasins, avec 2 millions environ de visiteurs a l'année.
Boutiques présentes: Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Jules, Cache cache, Visual, Histoire d'Or, Bonobo, Breal, Micromania, Tally Weijl, Bouygues, Crédit Agricole, Saint Algue, Interview Coiffure, Clopinette, Pharmacie.
Situé vers l'entrée VIENNE, entrée représentant 32% du flux total des entrées de la galerie marchande.
Ce local est livré brut de béton, il bénéficie d'une belle visibilité et d'une très bonne accessibilité grâce à son emplacement d'angle au sein de la galerie marchande.
Il offre une surface de 692m² en rez de chaussée.
Une entrée équipée d'un rideau métallique donne sur la galerie, un autre accès donne sur l'extérieur.
Il peut être proposé de manière indépendante de la galerie. Hauteur sous ferme de 5,5m. Bureaux en R+1 sur 41m².
Parking extérieur foisonné.
Loyer mensuel de 5 767€ HT HC, négociable en fonction du CA prévisionnel, +Loyer variable de 8% du CA HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Boutiques présentes: Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Jules, Cache cache, Visual, Histoire d'Or, Bonobo, Breal, Micromania, Tally Weijl, Bouygues, Crédit Agricole, Saint Algue, Interview Coiffure, Clopinette, Pharmacie.
Situé vers l'entrée VIENNE, entrée représentant 32% du flux total des entrées de la galerie marchande.
Ce local est livré brut de béton, il bénéficie d'une belle visibilité et d'une très bonne accessibilité grâce à son emplacement d'angle au sein de la galerie marchande.
Il offre une surface de 692m² en rez de chaussée.
Une entrée équipée d'un rideau métallique donne sur la galerie, un autre accès donne sur l'extérieur.
Il peut être proposé de manière indépendante de la galerie. Hauteur sous ferme de 5,5m. Bureaux en R+1 sur 41m².
Parking extérieur foisonné.
Loyer mensuel de 5 767€ HT HC, négociable en fonction du CA prévisionnel, +Loyer variable de 8% du CA HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
D1 et D910
Données Financières
Loyer mensuel : 5 767 € (99.96 €/m²/an)
Honoraires : 13 840 €
Surfaces et longueurs
Surface de 692 m²
Equipements
Alarme incendie, Brut de béton, Etablissement recevant du public, Parking Visiteur, Rez-de-chaussée, Sprinckler
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 5 767 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 692 m²
Réactualisé le 27/06/2026
Référence CessionPME : 86_0533
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
