CHATELLERAULT - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel
3 458€
Surface
196 m²
Montant au m²
212€/m²/an
A louer Cellule Commerciale située dans la galerie de AUCHAN sud, galerie commerciale sur 4 720m² composée de 32 magasins, avec 2 millions environ de visiteurs a l'année.
Boutiques présentes: Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Jules, Cache cache, Visual, Histoire d'Or, Bonobo, Breal, Micromania, Tally Weijl, Bouygues, Crédit Agricole, Saint Algue, Interview Coiffure, Clopinette, Pharmacie.
Situé entre les deux entrées POITIERS et VIENNE, entrées représentant 24% et 32% du flux total des entrées de la galerie marchande.
Face à Nocibé, Cache cache et Histoire d'or, ce local offre une surface de GLA de 196m² dont 140m² en surface de vente.
Il offre en rdc 166m² et en R+1 une mezzanine de 30m².
Il est équipé de son compteur eau & électricité.
Parking extérieur foisonné
Loyer mensuel de 3 459€ HT HC, pouvant être étudié en fonction du CA potentiel.
Loyer variable de 8% du CA HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Boutiques présentes: Nocibé, Okaïdi, Body Minute, Jules, Cache cache, Visual, Histoire d'Or, Bonobo, Breal, Micromania, Tally Weijl, Bouygues, Crédit Agricole, Saint Algue, Interview Coiffure, Clopinette, Pharmacie.
Situé entre les deux entrées POITIERS et VIENNE, entrées représentant 24% et 32% du flux total des entrées de la galerie marchande.
Face à Nocibé, Cache cache et Histoire d'or, ce local offre une surface de GLA de 196m² dont 140m² en surface de vente.
Il offre en rdc 166m² et en R+1 une mezzanine de 30m².
Il est équipé de son compteur eau & électricité.
Parking extérieur foisonné
Loyer mensuel de 3 459€ HT HC, pouvant être étudié en fonction du CA potentiel.
Loyer variable de 8% du CA HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
D1 et D910
Données Financières
Loyer mensuel : 3 458 € (211.68 €/m²/an)
Honoraires : 8 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 196 m²
Equipements
Mezzanine, Parking Extérieur Sol parquet
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Châtellerault, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 458 € (211.68 €/m²/an)
Surface de 196 m²
Réactualisé le 27/06/2026
Référence CessionPME : 86_0542
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
