A louer local livré brut 132m² empl N°1 à Poitiers

Loyer mensuel

1 540€

Surface

132 m²

Montant au m²

140€/m²/an

A louer, local commercial livré brut, avec de jolies poutres en bois en finition.
Idéalement situé dans une zone économique avec fort développement, nous vous proposons une cellule de 132m² environ. Bardage double et fenêtre isolée. Vous bénéficierez aussi d'une terrasse plein sud et d'une très belle vue. Parking privatif. Vous l'aurez compris, emplacement n° 1 pour ce bien à ne pas louper. Libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT de 1 540€, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de négociation HT : 3 696 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 540 € (140.04 €/m²/an)

Honoraires : 3 696 €

Surfaces et longueurs

Surface de 132 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 540 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 132 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 4431_6900

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.26 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

16.42 €/m²/mois Loyer haut

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Le local développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant :

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Porte sectionnelle de 3,5 m (largeur) x 5 m (hauteur) facilitant les livraisons
Hauteur sous plafond minimale de 3,5 m
Espace fonctionnel pour stockage, artisanat ou activité professionnelle

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de stockage ou commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer local livré brut 132m² empl N°1 à Poitiers

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