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  • Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Gallardon (28320)

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    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gellainville

    A louer bâtiment 3944m² à Chartres / Gellainville

    Loyer mensuel
    22 500€
    Surface
    3 944 m²
    Montant au m²
    68€/m²/an
    A LOUER
    - EURE ET LOIR
    - Bâtiment à louer – Local d’activité – Chartres / Gellainville Votre agence Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d’activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises dela région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.). Description du bien:
    - Surface totale : environ 3 944 m² dont:
    - 740 m² de bureaux
    - 3 204 m² de locaux d’activité
    - Terrain : parcelle d’environ 8 600 m²
    - Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés) Caractéristiques techniques:
    - Structure : charpente métallique et bardage double peau
    - Dalle béton quartz
    - Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m
    - Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles
    - Voirie poids lourds à l’arrière du bâtiment
    - 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriques Confort:
    - Activité : chauffée par aérothermes
    - Bureaux : chauffage réversible avec climatisation
    - Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutéeAccessibilité:
    - 4 km de l’échangeur de l’autoroute A11
    - 50 minutes de Paris
    - Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètres Conditions financières:
    - Loyer annuel hors taxes hors charges: 270.000€
    - Charges: au réelle
    - Taxe foncière : 8 134 € charge preneur
    - Honoraires acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT
    - Depot de garantie : 3 mois de loyer
    - Disponibilité : Septembre 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 22 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Dreux

    AV locaux d'activité avec bureaux secteur Dreux

    Prix de vente
    619 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    619€/m²
    DREUX 28100- LOCAL D'ACTIVITE de 745 m² + 225 m² de bureaux.
    Parcelle de 3.050 m² + parking privé .
    Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, bâtiment isolé, chauffage par aérothermie au gaz.
    Parcelle de 3.050 m², parking véhicules.
    Zone Artisanale, Entreprise.
    Axes rapide pour RN12 et RN 154.

    Vente murs local activités, situé à Vernouillet dans une zone d'activité artisanale, ce local est composé d'une grande partie atelier totalisant 745 m² réparti sur grand atelier de 645 m² équipée d'un pont roulant 5 tonnes + autre atelier de 75 m² et 24 m².
    Bâtiment constitué aussi de 3 bureaux, sanitaire secrétaire , sanitaires ouvriers avec douche, salle d'archives et espace de pause avec cuisine.
    Autre partie accolée très beau bureaux d'études pour une surface de environ 150 m² divisé en pièces: 4 bureaux, grande salle de travail /réunion de 65m2, sanitaire(s) hommes/femmes séparés. pièce informatique/serveur.
    Taxe foncière de 8500 euros .
    Bien non soumis au DPE.
    Idéal pour PME, investisseur. Possibilité de location(s) séparée(s)
    Prévisionnel locatif annuel: 62000 euros soit=180000 euros pour bureaux 150m2 - 44000 euros pour local activité et ces bureaux.

    Prix 589.000 euros FAI
    :
    , .
    Tél:

    Adhérent FNAIM . Mandat 421555-YAR-
    Prix vente 619000 euros honoraire charge acquéreur.
    Prix vente hors honoraire 580000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur.
    Agent Commercial - - .
    Référence annonce : 619-B-YAR

    (EI) Agent Commercial - - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Lucé

    Local d'activité monopropriété à louer à Lucé

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    60€/m²/an
    en co-mandat à la location un local d’activité d’une surface d’environ 1 500 m² situé à Lucé (28).
    Le bâtiment est divisé en trois parties sur une parcelle de 4 157 m² non close :
    390 m² de showroom donnant sur une avenue principale
    760 m² destockage avec une hauteur maximale de 6,50 m et une porte sectionnelle de 4 x 4 m, ainsi qu’une mezzanine de 170 m²
    320 m² de vente à comptoir pour professionnels
    Le site dispose des équipements suivants :
    Showroom
    Zone de bureaux
    Accès ERP / PMR
    Chaudière gaz
    Climatisation chaud/froid
    Fibre optique
    Bardage double peau
    Rayonnage
    Éclairage LED
    Toilettes et douche
    Salle d’archives en annexe
    Baie de brassage
    Porte sectionnelle manuelle
    Voirie lourde
    Ossature métallique
    Mezzanine plancher béton
    Alimentation électrique mono et triphasé – tarif bleu
    Parkings
    Conditions financières :
    Bail commercial 3/6/9 ans
    Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du code civil à la charge du bailleur
    Loyer annuel : 90 000 € HT, soit 7 500 € HT par mois
    Dépôt de garantie : 1 mois
    Périodicité des paiements : mensuelle
    Charges : 0 € par mois
    Taxe foncière : 13 000 € par an
    TVA en vigueur (20 %)
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Dreux

    Loue local d'activité 349m² Dreux zone commerciale

    Loyer mensuel
    2 160€
    Surface
    349 m²
    Montant au m²
    74€/m²/an
    A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf de 349 m² + Parcelle 350 m2 + 2 Places Parking Loyer 2160 euros/Ht/Hc mensuel
    Situation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms.
    Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale.
    Situation/Transports :
    SNCF Dreux - Paris Montparnasse
    Bus Ligne 1
    Dimension: Larg 19.8m, Long 17.6, Haut 6.00m.
    Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié.
    Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau.
    Une parcelle privative de 350 m² close vous est aussi attribuée.
    La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution.
    . Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours)
    . Site clos et sécurisé par portail automatisé
    . Accès véhicules légers
    .Evacuation et fluides en attente
    . Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m
    . Dalle béton
    . Bâtiment isolé
    . Lanterneau de désenfumage
    . Eclairage zénithale
    . Hauteur sous plafond : 6 m
    . Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire
    Surface RDC : 349 m²
    Parking enrobé avec 2 places prévues stationnement.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Prorata foncier charge preneur.
    - Disponibilité : Immédiate
    - Loyer : 74 m²/an HT HC
    - Honoraires : 4200 euros/Ht/Hc à la charge du preneur
    - Fiscal : T.V.A. (20%)
    - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur
    - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
    :
    , .
    Tél: [Coordonnées masquées]
    [Coordonnées masquées]
    Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YAR
    Agent Commercial - .
    Référence annonce : 2160-B-YAR
    Non soumis au DPE

    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Chartres

    A vendre bâtiment d'activité Z.A. Chartres Est

    Prix de vente
    2 300 000€
    Surface
    829 m²
    Montant au m²
    2 774€/m²
    À Vendre – Bâtiment d’Activité – Z.A. Chartres Est vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales :
    - Surface bâtiment : 829 m²
    - Bureaux : 137 m²
    - Surface d’activités : 692 m²
    - Parcelle : environ 6 900 m²
    - Terrain entièrement clôturé
    - Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
    - 8 bureaux
    - Salle d’archives
    - Réfectoire
    - Vestiaires hommes / femmes
    - Hall d’accueil Espace d’activités :
    - 4 quais de déchargement
    - 3 portes sectionnelles de plain-pied
    - Dalle béton quartz
    - Hauteur sous poutre : 7 mètres
    - Bardage double peau
    - Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs :
    - Station de lavage poids lourds
    - Cuve enterrée de 35 000 litres
    - Voirie poids lourds
    - Portail coulissant motorisé
    - Séparateur hydrocarbure
    - Parking VL : 20 places
    - Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique : À seulement 2 km de l’échangeur autoroutier Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières : Prix de vente : 2 300 000 € HT Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires : 2 300 000 € Honoraires hors taxes : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Dreux

    A louer local d'activité neuf 261m² à Dreux

    Loyer mensuel
    1 620€
    Surface
    261 m²
    Montant au m²
    75€/m²/an
    A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf-261 m² -Parking Loyer 1620 euros/Ht/Hc mensuel
    Situation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms.
    Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale.
    Situation/Transports :
    SNCF Dreux - Paris Montparnasse
    Bus Ligne 1
    Dimension: Larg 14.6m, Long 17.6, Haut 6.00m.
    Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié.
    Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau.
    La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution.
    . Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours)
    . Site clos et sécurisé par portail automatisé
    . Accès véhicules légers
    .Evacuation et fluides en attente
    . Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m
    . Dalle béton
    . Lanterneau de désenfumage
    . Eclairage zénithale
    . Hauteur sous plafond : 6 m
    . Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire
    Surface RDC : 261 m²
    Parking enrobé avec 3 places prévues stationnement.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    - Disponibilité : Immédiate
    - Loyer : 74 m²/an HT HC
    - Honoraires : 2900 euros/Ht/Hc à la charge du preneur
    Prorata foncier charge preneur.
    - Fiscal : T.V.A. (20%)
    - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur
    - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
    :
    , .
    Tél: [Coordonnées masquées]
    [Coordonnées masquées]
    Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YAR
    Honoraires 2900 euros/ht, charge preneur.
    Agent Commercial - .
    Référence annonce : 1620-B-YAR
    Non soumis au DPE

    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Tremblay-les-Villages

    AV bâtiment d'activité à Tremblay-les-Villages

    Prix de vente
    240 000€
    Surface
    403 m²
    Montant au m²
    596€/m²
    À VENDRE – Bâtiment d’activité / stockage – Tremblay-les-Villages Situé sur la commune de Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, ce local d’activités à usage de stockage offre une surface totale d’environ 403 m², implanté sur une parcelle d’environ 1 213 m². Caractéristiques du bien :
    - Surface totale : 403 m², comprenant :
    - 53 m² de bureaux entièrement rénovés
    - 282 m² de surface d'activité / stockage
    - 64 m² de boxes de stockage
    - Terrain : 1 213 m², avec possibilité d’extension par acquisition de foncier supplémentaire (nous consulter pour le prix) Structure :
    - Charpente métallique
    - Toiture en fibrociment en bon état
    - Dalle béton brut
    - Bardage simple peau
    - Partie bureaux rénovée :
    - Hall d’accueil : ~22 m²
    - WC / douche : 8,16 m²
    - Locaux sociaux : 12 m²
    - Salle de stockage: 14 m²
    - Chauffage des bureaux : électrique Équipements :
    - Fibre optique
    - Huisseries en double vitrage
    - Éclairage LED
    - Accès / portes : Porte coulissante : largeur 6 m / hauteur 4 m
    - Hauteur sous charpente : 4,30 m au plus haut
    - Mezzanine de stockage en complément Annexes :
    - Deux garages / boxes de 34 m² chacun, avec porte 3 m x 3 m Terrain stabilisé Accessibilité : À 15 minutes de la rocade de Chartres / À 20 minutes de Dreux Données financières :
    - Prix de vente : 240 000 € net vendeur
    - Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquereur Disponibilité : immédiate Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Nogent-le-Phaye

    AV bâtiment d'activité 702m² ZA Nogent-le-Phaye

    Prix de vente
    1 017 900€
    Surface
    702 m²
    Montant au m²
    1 450€/m²
    A VENDRE
    - EURE ET LOIR
    - CHARTRES AGGLO ZA Nogent le phaye Batiment d'activité neuf de 702 m² avec 11 places de parking sur parcelle cloturée d'environ 2 300 m² avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd pour effectuer et dispatcher les livraisons. • Portail autoportant sur horloge • Clôture périphérique en treillis soudés • Voirie légère (VL/VUL) • Place de parking gravillonnée (evergreen) • Place de parking handicapée en enrobé • Aire de stockage extérieure • Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes • Espaces verts DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS • Classement réglementaire Code du travail • Structure métallique d’une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l’acrotère • Couverture multicouche sur bac acier • Lanterneaux d’éclairage conforme à la réglementation • Bardage double peau vertical pour l’entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20) • Bardage plan pour souligner l’accès à l’entrepôt avec auvent périphérique de 30cm • Menuiseries alu extérieures
    - vitrage retardateur d’infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte entrée) • Dalle béton 3T/m² quartzée • 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d’un spot led sur horloge • Eclairage leds par gamelles industrielles • Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. • Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT • 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro
    - Spot led sur détection de présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo) • Chauffage et installations électrique à la charge de l’acquéreur Dispo fin 2026 Prix hors honoraires : 1 017 900 € Honoraires 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Nogent-le-Phaye

    AV bâtiment d'activité 504m² ZA Nogent-le-Phaye

    Prix de vente
    730 800€
    Surface
    504 m²
    Montant au m²
    1 450€/m²
    A VENDRE
    - EURE ET LOIR
    - CHARTRES AGGLO ZA Nogent le phaye Batiment d'activité neuf de 504 m² avec 9 ou 10 places de parking sur parcelle de 1696 à 2145 m² Parcelles clôturée avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd • Portail autoportant sur horloge • Clôture périphérique en treillis soudés • Voirie légère (VL/VUL) • Place de parking gravillonnée (evergreen) • Place de parking handicapée en enrobé • Aire de stockage extérieure • Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes • Espaces verts DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS • Classement réglementaire Code du travail • Structure métallique d’une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l’acrotère • Couverture multicouche sur bac acier • Lanterneaux d’éclairage conforme à la réglementation • Bardage double peau vertical pour l’entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20) • Bardage plan pour souligner l’accès à l’entrepôt avec auvent périphérique de 30cm • Menuiseries alu extérieures
    - vitrage retardateur d’infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte entrée) • Dalle béton 3T/m² quartzée • 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d’un spot led sur horloge • Eclairage leds par gamelles industrielles • Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. • Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT • 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro
    - Spot led sur détection de présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo) • Chauffage et installations électrique à la charge de l’acquéreur Dispo fin 2026 Prix hors honoraires : 730 800 € Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gasville-Oisème

    Cellule d'activité 1644m² à louer à Gasville

    Loyer mensuel
    8 905€
    Surface
    1 644 m²
    Montant au m²
    65€/m²/an
    à la location des locaux d’activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
    Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

    BUREAUX
    Surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
    Revêtement de sol en carrelage
    Bureaux vitrés en cloisons modulaires
    Bureaux câblés
    Chauffage électrique
    Climatisation réversible (dans certaines cellules)
    Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
    Pré-installation arrivée fibre

    ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
    Surfaces de 324
    - 432 et 888 m²
    Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
    Chauffage par radians gaz (optionnel)
    Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
    Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
    Couverture en bac acier ou fibrociment
    Charpente métallique
    Bardage double peau
    Éclairage par néons LED

    PORTES SECTIONNELLES
    Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
    Accès poids-lourds / camions

    QUAIS DE DÉCHARGEMENT
    Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
    Déchargement poids-lourds possible

    EXTÉRIEUR
    Parking véhicules légers
    Aire de manœuvre pour poids-lourds
    Voirie et circulation bitumées
    Terrain clôturé
    Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
    Façade terrain : env. 100 m

    VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
    Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
    Compteurs bleus électroniques
    Répartition des consommations dans les charges
    Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
    Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
    Éclairage bureaux : dalles LED


    Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
    Échéance de paiement : Trimestrielle d’avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
    Charges prévisionnelles annuelles : À définir
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
    Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer


    Demandez une visite et le dossier de présentation !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

    Dépôt de garantie 26 715 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gasville-Oisème

    Cellule d'activité divisible à louer à Gasville

    Loyer mensuel
    2 340€
    Surface
    432 m²
    Montant au m²
    65€/m²/an
    à la location des locaux d’activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
    Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

    BUREAUX
    Surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
    Revêtement de sol en carrelage
    Bureaux vitrés en cloisons modulaires
    Bureaux câblés
    Chauffage électrique
    Climatisation réversible (dans certaines cellules)
    Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
    Pré-installation arrivée fibre

    ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
    Surfaces de 324
    - 432 et 888 m²
    Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
    Chauffage par radians gaz (optionnel)
    Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
    Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
    Couverture en bac acier ou fibrociment
    Charpente métallique
    Bardage double peau
    Éclairage par néons LED

    PORTES SECTIONNELLES
    Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
    Accès poids-lourds / camions

    QUAIS DE DÉCHARGEMENT
    Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
    Déchargement poids-lourds possible

    EXTÉRIEUR
    Parking véhicules légers
    Aire de manœuvre pour poids-lourds
    Voirie et circulation bitumées
    Terrain clôturé
    Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
    Façade terrain : env. 100 m

    VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
    Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
    Compteurs bleus électroniques
    Répartition des consommations dans les charges
    Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
    Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
    Éclairage bureaux : dalles LED


    Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
    Échéance de paiement : Trimestrielle d’avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
    Charges prévisionnelles annuelles : À définir
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
    Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer


    Demandez une visite et le dossier de présentation !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

    Dépôt de garantie 7 020 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gasville-Oisème

    Cellule d'activité divisible à louer à Gasville

    Loyer mensuel
    1 755€
    Surface
    324 m²
    Montant au m²
    65€/m²/an
    à la location des locaux d’activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
    Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

    BUREAUX
    Surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
    Revêtement de sol en carrelage
    Bureaux vitrés en cloisons modulaires
    Bureaux câblés
    Chauffage électrique
    Climatisation réversible (dans certaines cellules)
    Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
    Pré-installation arrivée fibre

    ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
    Surfaces de 324
    - 432 et 888 m²
    Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
    Chauffage par radians gaz (optionnel)
    Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
    Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
    Couverture en bac acier ou fibrociment
    Charpente métallique
    Bardage double peau
    Éclairage par néons LED

    PORTES SECTIONNELLES
    Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
    Accès poids-lourds / camions

    QUAIS DE DÉCHARGEMENT
    Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
    Déchargement poids-lourds possible

    EXTÉRIEUR
    Parking véhicules légers
    Aire de manœuvre pour poids-lourds
    Voirie et circulation bitumées
    Terrain clôturé
    Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
    Façade terrain : env. 100 m

    VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
    Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
    Compteurs bleus électroniques
    Répartition des consommations dans les charges
    Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
    Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
    Éclairage bureaux : dalles LED


    Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
    Échéance de paiement : Trimestrielle d’avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
    Charges prévisionnelles annuelles : À définir
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
    Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer


    Demandez une visite et le dossier de présentation !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

    Dépôt de garantie 5 265 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Gasville-Oisème

    Cellule d'activité divisible à louer à Gasville

    Loyer mensuel
    4 810€
    Surface
    888 m²
    Montant au m²
    65€/m²/an
    à la location des locaux d’activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
    Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

    BUREAUX
    Surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
    Revêtement de sol en carrelage
    Bureaux vitrés en cloisons modulaires
    Bureaux câblés
    Chauffage électrique
    Climatisation réversible (dans certaines cellules)
    Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
    Pré-installation arrivée fibre

    ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
    Surfaces de 324
    - 432 et 888 m²
    Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
    Chauffage par radians gaz (optionnel)
    Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
    Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
    Couverture en bac acier ou fibrociment
    Charpente métallique
    Bardage double peau
    Éclairage par néons LED

    PORTES SECTIONNELLES
    Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
    Accès poids-lourds / camions

    QUAIS DE DÉCHARGEMENT
    Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
    Déchargement poids-lourds possible

    EXTÉRIEUR
    Parking véhicules légers
    Aire de manœuvre pour poids-lourds
    Voirie et circulation bitumées
    Terrain clôturé
    Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
    Façade terrain : env. 100 m

    VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
    Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
    Compteurs bleus électroniques
    Répartition des consommations dans les charges
    Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
    Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
    Éclairage bureaux : dalles LED


    Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
    Échéance de paiement : Trimestrielle d’avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
    Charges prévisionnelles annuelles : À définir
    Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
    Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer


    Demandez une visite et le dossier de présentation !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

    Dépôt de garantie 14 430 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Dreux

    A louer locaux programme neuf à Dreux N12

    Loyer mensuel
    1 833€
    Surface
    262 m²
    Montant au m²
    84€/m²/an
    à Dreux (28) à la location dans un programme neuf disponible immédiatement une cellule d'activités de 262m2.

    Situé dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de la N12, ce parc d'activité offre de très belles prestations :

    - Porte sectionnelle 3m x 3,50 m

    - Lanterneau de désenfumage

    - Eclairage naturelle (fenêtres)

    - Eclairage Zénithale

    - Hauteur sous plafond Rdc : 5 m

    - Charge au sol Rdc : 2 tonnes /m2

    - Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire

    Conditions financières :
    Bail commercial : 3/6/9/12 années
    Taxes foncières et TEOM : charge locataire
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Accompagnement financier du bailleur possible.

    Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?

    Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Dépôt de garantie 5 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM