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    Ces biens pourraient vous intéresser
    Vente Bureaux à Nantes

    Bureaux de caractère à Nantes centre allée Baco

    Prix de vente
    1 361 750€
    Surface
    359 m²
    Montant au m²
    3 793€/m²
    VP108
    - Nantes I Bureaux 359 m²

    Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
    Surface : 359 m²
    Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
    Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

    Caractéristiques principales
    Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
    Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
    Performance énergétique : DPE B / GES B.
    Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.


    Description des locaux
    Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

    Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

    Conditions financières et juridiques
    Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
    Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
    Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

    Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
    Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
    Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
    Contact :
    - –

    Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Versailles

    Hôtel particulier à vendre Versailles Saint Louis

    Prix de vente
    2 490 000€
    Surface
    472 m²
    Montant au m²
    5 275€/m²
    Implanté dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Versailles, à proximité immédiate du Château et du quartier Saint-Louis, cet hôtel particulier édifié à la fin du XVIIe siècle comptabilise 333 m² de surface utile complétée par 138 m² de sous-sol répartis en plusieurs pièces modulables.

    Ce bien rare conjugue une adresse à forte valeur d’image et une configuration particulièrement adaptée à un usage professionnel, dans un environnement prisé des professions libérales et des activités de conseil.

    À seulement 5 minutes à pied de la gare Versailles-Rive-Gauche, l’actif bénéficie d’une accessibilité optimale.
    Organisé sur plusieurs niveaux, l’immeuble offre des volumes généreux et une distribution permettant une adaptation rapide en bureaux : espaces de réception, bureaux individuels, salles de réunion. La configuration actuelle se prête naturellement à l’accueil d’un cabinet d’avocats ou de toute activité de conseil, tout en permettant d’envisager un siège de société ou un espace de travail partagé.

    Le jardin privatif, exposé plein sud, constitue un élément différenciant pour un usage professionnel qualitatif, notamment dans le cadre de la réception de clientèle.
    L’ensemble est sain et immédiatement exploitable, moyennant des travaux d’adaptation selon les besoins de l’utilisateur.
    Possibilité de division, offrant une flexibilité d’exploitation ou une stratégie locative.
    Une adresse de premier ordre pour installer ou valoriser une activité, alliant image, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
    Vente Bureaux à Montpellier

    A vendre bureaux 70m² Montpellier Gare Saint Roch

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    2 143€/m²
    Un emplacement stratégique au cœur du centre-ville

    Situés au pied de la gare Saint Roch, dans l’un des secteurs les plus accessibles et les plus dynamiques de Montpellier, ces locaux professionnels de 70 m² offrent une opportunité rare pour les professions libérales, associationsou structures recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

    Un espace fonctionnel, prêt à l’emploi

    Les locaux se composent de 5 bureaux cloisonnés, permettant une organisation fluide et professionnelle.
    Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible, d’un faux plafond avec luminaires, et d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant confort et qualité de travail.

    Les prestations incluent également :

    - Vitrine anti-effraction

    - Sanitaires privés

    - 2 places de parking privatives extérieures
    Un emplacement premium, parfaitement desservi
    Au cœur des transports et des services :

    - Gare SNCF / TGV à quelques mètres

    - Tramway et bus au pied de l’immeuble

    - Accès autoroute A709 à 10 min

    - Aéroport à 15 min

    Un environnement idéal pour recevoir du public, faciliter les déplacements professionnels et garantir une accessibilité optimale.

    Un bien adapté à de multiples usages

    Ces locaux conviennent parfaitement :

    - Aux professions libérales

    - Aux associations

    - Aux entreprises de services

    - Aux structures nécessitant plusieurs bureaux cloisonnés

    - À un investisseur recherchant un actif bien placé, facilement louable

    Conditions financières :

    - Prix de vente : 150 000 € HD

    - Prix au m² : 2 142,86 € HD/m²

    - Honoraires : 8 % HT en sus à la charge de l’acquéreur

    Pourquoi ce bien est une opportunité ?

    - Emplacement central

    - Bonne accessibilité

    - 1 grande modularité, aujourd’hui : 5 bureaux cloisonnés pouvant être facilement décloisonné ou réaménager, peu de contrainte car seulement des poteaux poutres sont porteurs.

    - 2 parkings privés

    - Locaux immédiatement disponibles

    - Adaptés à de nombreux usages

    - Forte demande locative dans le secteur Gare Saint Roch

    Un actif rare, fonctionnel, et parfaitement positionné pour une activité professionnelle exigeant visibilité et accessibilité.

    Retrouvez l'ensemble de notre offre sur le site internet : w
    Vente Bureaux à Montoir-de-Bretagne

    Bureaux de 514m² à vendre à Montoir de Bretagne

    A partir de
    1 412 864€
    Surface min
    130 m²
    Montant au m²
    2 749€/m²
    BUREAUX À VENDRE EN VEFA – PLATEAU DIVISIBLE 514.82 m² – IMMEUBLE TERTIAIRE NEUF 2 400 m² À vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au sein d'un ensemble immobilier tertiaire neuf de 2 400 m², un plateau de bureaux d'une surface totale de 514.82 m² comprenant : 449,67 m² desurface utile tertiaire 65,20 m² de quote-part de parties communes 19 emplacements de parkings Plateau divisible – Opportunité investisseurs ou utilisateurs Le plateau est divisible en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité d'exploitation ou d'investissement :
    - Cellule 1 Surface totale 188.95 : 164.86 m² SU et 24.41 m² de surface de communs
    - Cellule 2 Surface totale 325.87 m² : 284.81 m² SU et 41.10 m² de surface des communs Configuration idéale pour : PME / PMI, Siège social, prestataires AIRBUS, CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE Prestations – Bureaux livrés terminés, non cloisonnés Les bureaux sont livrés aménagés et prêts à exploiter (hors cloisonnement) : Sol posé, Murs isolés et peints, Faux plafonds installés, Système de chauffage réversible installé Plateaux lumineux et modulables permettant un aménagement sur mesure selon votre cahier des charges. Les atouts :
    - Programme neuf en VEFA
    - Plateau divisible
    - Normes tertiaires récentes
    - Adapté aux besoins des entreprises modernes
    - Valorisation patrimoniale
    - Opportunité d'acquisition dans un ensemble immobilier structurant Idéal pour :
    - Investisseur recherchant rendement locatif en immobilier tertiaire
    - Entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux
    - Développement multi-locataires
    - Prestataires des entreprises AIRBUS/ CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE Pour obtenir le dossier technique complet, les plans, le prix de vente et les modalités d'acquisition en VEFA, contactez-nous. PRO SAINT NAZAIRE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Montoir-de-Bretagne

    Bureaux de 539m² à vendre à Montoir de Bretagne

    Prix de vente
    1 417 080€
    Surface
    539 m²
    Montant au m²
    2 629€/m²
    BUREAUX À VENDRE EN VEFA Situation stratégique au cœur du bassin économique de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la 4 voies UN PROGRAMME TERTIAIRE D'ENVERGURE: Dans un ensemble immobilier neuf de 2 400 m² à usage tertiaire, commerces et hôtel, nous vous proposons : 1 plateau de bureaux d'une surface totale de 514.84 m²
    - situé au 3eme étage
    - Divisible à partir de 160 m²
    - Idéal PME, professions libérales, siège social, bureaux d'études PRESTATIONS DU PLATEAU (Livré aménagé non cloisonné) Le plateau sera livré prêt à agencer : Sol posé, Murs peints et isolés, Faux plafond posé, Système de chauffage réversible installé, Plinthes périphériques techniques posées, Compteur électrique individuel, Attentes départ eaux usées et arrivée d'eau (prévu pour espace restauration ou kitchenette) Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure selon votre cahier des charges. ESPACES COMMUNS PREMIUM L'immeuble bénéficiera d'un espace convivialité mutualisé comprenant : Salle de réunion, Espace restauration, Réservation possible pour séminaires, réunions et événements professionnels Un véritable atout pour la qualité de vie au travail et l'accueil clients. 19 places de parking extérieures nominatives Livraison prévisionnelle : Juin 2028 Commercialisation & Informations par PRO Plans, notice technique, grille de prix et étude d'implantation sur demande. Contactez-nous au notre agence au 44600 SAINT NAZAIRE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Montoir-de-Bretagne

    Bureaux de 513m² à vendre à Montoir de Bretagne

    A partir de
    1 459 413€
    Surface min
    120 m²
    Montant au m²
    2 845€/m²
    BUREAUX À VENDRE EN VEFA Situation stratégique au cœur du bassin économique de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de la 4 voies UN PROGRAMME TERTIAIRE D'ENVERGURE: Dans un ensemble immobilier neuf de 2 400 m² à usage tertiaire, commerces et hôtel, nous vous proposons : 1 plateau de bureaux d'une surface totale de 513,95 m²
    - Divisible à partir de 150 m²
    - Idéal PME, professions libérales, siège social, bureaux d'études PRESTATIONS DU PLATEAU (Livré aménagé non cloisonné) Le plateau sera livré prêt à agencer : Sol posé, Murs peints et isolés, Faux plafond posé, Système de chauffage réversible installé, Plinthes périphériques techniques posées, Compteur électrique individuel, Attentes départ eaux usées et arrivée d'eau (prévu pour espace restauration ou kitchenette) Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure selon votre cahier des charges. ESPACES COMMUNS PREMIUM L'immeuble bénéficiera d'un espace convivialité mutualisé comprenant : Salle de réunion, Espace restauration, Réservation possible pour séminaires, réunions et événements professionnels Un véritable atout pour la qualité de vie au travail et l'accueil clients. 19 places de parking extérieures nominatives Livraison prévisionnelle : Juin 2028 Commercialisation & Informations par PRO Plans, notice technique, grille de prix et étude d'implantation sur demande. Contactez-nous au notre agence au 44600 SAINT NAZAIRE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Bureaux à Bordeaux

    Vente bureaux 250m² Bordeaux / Bouscat Parcelle

    Prix de vente
    990 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    3 960€/m²
    Bienvenue chez SUD-OUEST

    Découvrez ces bureaux à deux pas de l'entrée du parc bordelais.

    La maison, à transformer en surface de bureaux (250 m²), se trouve au milieu d'une parcelle de 361 m². Permis de construire déjà déposé et purgé, incluant la possibilité d'installer une piscine. Le projet s'adresse autant à une entreprise qu'à un investisseur en quête de rentabilité.

    Le premier plateau propose des espaces aménageables selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion, espace détente). De grandes ouvertures apportent clarté et vue sur le jardin, avec un accès direct vers l'extérieur.

    Au 2ème étage, on découvre une impressionnante charpente apparente et des volumes permettant la création d'espaces supplémentaires (mezzanine, stockage, ou bureaux complémentaires).

    Côté environnement, l'adresse vous place à proximité immédiate du parc bordelais, offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs. Les transports en commun (bus et tram D arrêt "Parc Bordelais") sont accessibles à 200m. Vous trouverez également commerces, restaurants, salles de sport et services de santé dans le quartier. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade.

    Les + du bien :
    - Potentiel d'aménagement important
    - Grand jardin orienté sur l'arrière de la parcelle, au calme
    - Permis de construire validé et purgé, piscine possible
    - Deux places de parking + espace vélo.
    - Découpage possible en plusieurs lots.

    Prix de vente : 990 000 € TTC
    (Honoraires à la charge du vendeur)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


    EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022
    Vente Bureaux à Saint-Aubin

    Bureau à Saint-Aubin

    Prix de vente
    583 000€

    - Vente de Bureaux dans immeuble d une surface de 729 m² environ au 1er Niveaux avec Ascenseurs, avec Places de Parking Découvrez cet immeuble de bureaux moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques. Offrant une grande surface répartie sur un étage, il constitue une opportunité parfaite pour les entreprises à la recherche d’un espace spacieux et bien agencé. Caractéristiques principales : Surface totale : 729 m² environ, répartie sur 1 niveaux, permettant une organisation optimale des espaces de travail. Parking : places de parking privatives pour vos employés et visiteurs, un atout majeur pour la commodité. Ascenseurs : L’immeuble dispose d'un ascenseurs modernes, assurant un accès rapide et fluide à chaque niveau, idéal pour un confort quotidien. possibilité norme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), avec sanitaires adaptés et ascenseurs accessibles. POSSIBILITE D'ACHETER TROIS NIVEAUX Avantages de l'immeuble : Répartition sur 3 niveaux : Chaque étage est conçu pour être modulable, permettant de créer des espaces sur mesure, tels que bureaux individuels, open spaces, ou salles de réunion. Infrastructure de pointe : Systèmes de climatisation centralisée, réseaux informatiques performants et installations de sécurité comprenant vidéosurveillance et contrôle d'accès. Aménagements modernes : Les espaces sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Efficacité énergétique : L’immeuble bénéficie d’une conception éco-responsable, assurant des coûts de fonctionnement réduits et une empreinte écologique minimisée. Localisation stratégique : Accès routier et transports en commun : Situé à proximité des grands axes routiers, avec un accès facile aux transports en commun, cet immeuble est parfaitement desservi. Environnement professionnel dynamique : Entouré de commerces, de services et d’équipements, il offre un cadre idéal pour vos collaborateurs et clients. Pourquoi choisir cet immeuble : Flexibilité des espaces : La répartition sur 3 niveaux permet une organisation fluide des équipes et des services. Emplacement privilégié : Une localisation stratégique qui valorisera votre entreprise et facilitera les interactions avec vos clients et partenaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. (ID 33752), Agent Commercial mandataire .
    Vente Bureaux à Lissieu

    Bureau à Lissieu

    Prix de vente
    269 436€

    - Yann Renoullin LISSIEU – Bureaux de Standing « Magnolia » Opportunité à la vente : Lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (RDC) Idéalement situés, ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un Emplacement Hyper-Connecté : Le TER à 2 PasL'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la Gare de Dommartin
    - Lissieu : Liaison Lyon Saint-Paul : Accédez au centre de Lyon en environ 30 minutes via le Tram-Train de l'Ouest Lyonnais. Alternative Voiture : Offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'A6. Réseau Bus : Arrêt « Allée des Hêtres » au pied du site (Lignes 10,21, GE4). Une Conception Technique Durable et Certifiée Le programme « Magnolia » garantit une construction pérenne et économe : Structure Mixte : Bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation Haute Performance : Conformité RT 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($R = 3,75 m^2. K / W$). Confort Thermique Été / Hiver : Système de climatisation réversible (DRV) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de Charge : Dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des Prestations Intérieures Qualitatives Les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : Sols : Moquette grand passage en dalles (Type BALSAN Pilot). Plafonds : Faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & Accès : Hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'Opportunité Stratégique Investir dans le pôle TECHLID à Lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yann Renoullin (ID 91951), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 493474944 .
    Vente Bureaux à Lissieu

    Bureau à Lissieu

    Prix de vente
    528 420€

    - Yann Renoullin LISSIEU – Bureaux de Standing « Magnolia » Opportunité à la vente : Lots neufs de 81 m² environ et 158 m² environ (RDC) Idéalement situés ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Un Emplacement Hyper-Connecté : Le TER à 2 PasL'atout majeur de ce site est sa proximité immédiate (moins de 10 min à pied) avec la Gare de Dommartin
    - Lissieu : Liaison Lyon Saint-Paul : Accédez au centre de Lyon en environ 30 minutes via le Tram-Train de l'Ouest Lyonnais. Alternative Voiture : Offrez à vos collaborateurs une solution de mobilité douce, réduisant les contraintes de trafic de l'A6. Réseau Bus : Arrêt « Allée des Hêtres » au pied du site (Lignes 10,21, GE4). Une Conception Technique Durable et Certifiée Le programme « Magnolia » garantit une construction pérenne et économe : Structure Mixte : Bâtiment en béton armé avec une charpente en bois résineux. Isolation Haute Performance : Conformité RT 2012 avec isolation en laine de roche soufflée et doublages thermiques de 100 mm ($R = 3,75 m^2. K / W$). Confort Thermique Été / Hiver : Système de climatisation réversible (DRV) avec unités extérieures individuelles déjà prévues pour les lots de bureaux. Capacité de Charge : Dalle béton dimensionnée pour $350 kg / m^2$ en bureaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Des Prestations Intérieures Qualitatives Les lots sont livrés avec des finitions soignées pour un usage immédiat : Sols : Moquette grand passage en dalles (Type BALSAN Pilot). Plafonds : Faux-plafonds en dalles minérales de 20 mm assurant un confort acoustique optimal (hauteur libre 2,50 m). Sécurité & Accès : Hall d'entrée sécurisé par vidéophone, lecteur de badge et digicode. Stationnement : 18 places de parking privatives extérieures pour l'ensemble du bâtiment. L'Opportunité Stratégique Investir dans le pôle TECHLID à Lissieu, c'est choisir le second pôle tertiaire lyonnais. Ce programme offre un cadre verdoyant (espaces verts paysagers, engazonnement soigné) sans compromis sur l'efficacité opérationnelle. Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Yann Renoullin (ID 91951), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 493474944 .
    Vente Bureaux à Rennes

    Bureau à Rennes

    Prix de vente
    1 100 000€

    - Camille Gouley * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Destination mixte commerciale professionnelle et d'habitation * Situé en plein cOEur de Rennes, découvrez cet élégant appartement haussmannien entièrement rénové en 2023, alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort du moderne. Il se compose d’une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon baigné de lumière. Un séjour attenant offre un espace chaleureux, idéal pour recevoir. Un couloir dessert une suite parentale de 39 m² environ avec dressing et une pièce d’eau composée d’une baignoire îlot et d’une douche. Vous disposerez également d’une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. Le bien comprend une troisième chambre avec salle d’eau privative et un coin cuisine. Atout supplémentaire : cette pièce bénéficie d’une entrée privative au logement, parfaite pour des invités, une location ou un bureau indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un wc séparé avec lave-mains et une cave privative vient parfaire l’ensemble. Avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, ce bien profite de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle, le tout à proximité immédiate des transports et commerces. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Mlle Camille Gouley (ID 67408), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 890278401 .
    Vente Bureaux à Paris 9e

    AV loft 400m² terrasse Paris 9 emplacement strat

    Prix de vente
    3 502 000€

    - EXCLUSIF PARIS 9E : LOFT ARCHITECTURAL DE 400 m² AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 60 m². L'Écrin Idéal pour Professions Libérales, Architectes et Investisseurs Visionnaires. Découvrez l'alliance rare et spectaculaire entre le volume industriel et l'audace de l'architecture du XXIe siècle, au cOEur du 9e arrondissement de Paris. Nous vous proposons un plateau de bureaux (ou loft) d'exception, totalisant 400 m² de surface utile, idéalement niché au 5ème étage d'un immeuble contemporain. Un lieu qui inspire la créativité et la performance. Les Atouts Majeurs de l'Espace : Esprit Loft & Design Premium : Bénéficiez de volumes généreux et d'une structure apparente, offrant un cadre de travail 'créatif' et prestigieux, prisé par les entreprises de la Tech, du Luxe ou de la Communication. Hauteurs Vertigineuses : Une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres, amplifiant la sensation d'espace et de grandeur. Luminosité Optimale : Plateau traversant baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La Terrasse Privative de 60 m² : Véritable extension extérieure, cette terrasse exceptionnelle est un atout rare, parfait pour les pauses, les événements ou un espace de travail en plein air. Prix : > Architectes
    - Professions libérales
    - Particuliers : 8 755€ / m2 > Investisseurs : Entre 10 000€ et 11 500€ / m2 avec rachat de commercialité pour un changement de destination en local commercial Prestations Supplémentaires : Des places de parking à l'étage sont disponibles à l'achat en sus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 550 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
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    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
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    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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