A VENDRE - Bureaux 110 m² - Illkirch Parc
Prix de vente
180 000€
Surface
110 m²
Montant au m²
1 636€/m²
Immeuble Le Pythagore - 1 rue Jean Sapidus - PARC DE L'INNOVATION
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique, aux portes de Strasbourg !
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux lumineux de 110 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour activités tertiaires ou professionnelles.
Caractéristiques :
o Plateau lumineux et modulable
o Climatisation réversible (pompe à chaleur)
o 5 places de parking privatives
o Sanitaires en parties communes
o Toiture en cours de réfection totale (à la charge du vendeur)
Accèssibilité :
o Tram A - arrêt Campus et Bus - arrêt Pôle API ( à moins de 5 min à pied)
o Accès autoroute rapide
o Pistes cyclables à proximité
Environnement dynamique :
Parc d'innovation reconnu sur le secteur avec plus de 1300 entreprises implantées, Campus, restaurants et salle de sport à proximité
La cession des bureaux peut se faire par le rachat des parts de la SCI.
Informations clés :
Prix de vente : 180 000€ honoraires inclus
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC soit 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires : 170 000€
RCS Strasbourg : 451 173 574
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique, aux portes de Strasbourg !
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux lumineux de 110 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour activités tertiaires ou professionnelles.
Caractéristiques :
o Plateau lumineux et modulable
o Climatisation réversible (pompe à chaleur)
o 5 places de parking privatives
o Sanitaires en parties communes
o Toiture en cours de réfection totale (à la charge du vendeur)
Accèssibilité :
o Tram A - arrêt Campus et Bus - arrêt Pôle API ( à moins de 5 min à pied)
o Accès autoroute rapide
o Pistes cyclables à proximité
Environnement dynamique :
Parc d'innovation reconnu sur le secteur avec plus de 1300 entreprises implantées, Campus, restaurants et salle de sport à proximité
La cession des bureaux peut se faire par le rachat des parts de la SCI.
Informations clés :
Prix de vente : 180 000€ honoraires inclus
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC soit 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires : 170 000€
RCS Strasbourg : 451 173 574
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 180000 € (1636.36 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Equipements
ascenseur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
304 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
304 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin (67), Alsace
Prix de vente : 180000 € (1636.36 €/m²)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 014_26
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