Vente bar restaurant lic IV de 204m² à Nîmes

110 000 € | 204 m²

- Opportunité d'investissement : fonds de commerce d'un Bar Restaurant avec Licence 4 et équipements complets prêt à être exploité.
Cet établissement est idéalement situé à Nimes Saint-Cézaire dans une zone commerciale, familiale et d'entreprises.
Le chiffre d'affaires 2022 est en pleine croissance, avec un développement possible en restauration le week-end et le soir.L'emplacement est exceptionnel, avec un grand parking adjacent au restaurant offrant une capacité de 80 couverts par service en salle intérieure et terrasse couverte.
Les locaux climatisés de 200 m2 environ sont équipés et sont sous bail commercial avec un loyer annuel d'environ 19 620 EUR/an HT + charges, taxes et prestations de 5 412 EUR HT/AN.L'équipement du bar comprend 2 frigos derrière le bar (3 portes + 4 portes et 2 tiroirs), 2 congélateurs et 1 caisse enregistreuse.
Le mobilier se compose de 7 tables, de chaises et de banquettes, de tireuses à bière et d'une machine à café mises à disposition par le fournisseur (hors contrat).La cuisine est ergonomique et parfaitement équipée avec 1 four avec piano, 1 plancha, 1 double friteuse, 1 bain-marie, 1 micro-ondes, 1 meuble à pizza, 1 four à pizza 2 étages, 1 hotte aspirante, 1 lave-vaisselle à capot, 3 frigos, des ustensiles de cuisine complets et une vaisselle complète,...
.Des travaux de rénovation au niveau des sanitaires du bar et du restaurant ont été réalisés ainsi que le carrelage au sol du bar en 2020.
L'établissement est équipé de vidéo surveillance.En somme, ce fonds de commerce est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à acquérir un établissement bien situé dans une ville touristique dynamique, avec un chiffre d'affaires en croissance et un potentiel de développement.Pour visiter ce bien ou pour obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
Mme (ID 71668), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 919091728

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.