Vente bar tabac FDJ presse PMU à Rouans

, vous propose A VENDRE UN FONDS DE COMMERCE d'un BAR-TABAC-FDJ-PRESSE avec licence IV d'environ 100m², situé sur la commune de ROUANS, pouvant accueillir environ 40 places assises à l'intérieur et une terrasse extérieur d'environ 30 places.
Idéal première affaire ou pour un couple.
Le local commercial comprend également un appartement d'environ 70m², au premier étage au dessus du bar. Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine, d'une salle de bain avec WC, 2 chambres.
Loyer annuel : 22 301.49 HT/HC soit 14.635,35 € HT pour la partie commerciale et 7.666,14 € pour la partie logement.
Destination du bail : débit de boissons-café-salle de jeux-presse-fdj-pmu-point relais-gérance tabac..
CA 2022 : 239 453€ (REMISES TABAC 81 k€)
CA 2021 : 191 074€ (REMISES TABAC 84 k€)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

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Données Financières

Prix de vente : 321 000 €

Loyer mensuel : 1 859 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

LA MONTAGNE, 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 321 000 € - Loyer mensuel : 1 859 €

Réactualisé le 24/04/2024

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