A vendre bar tabac FDJ proche de Yerville

249 320 € | 100 m²

A vendre, fonds de commerce entre Yerville et Yvetot, bonne réputation et multi-services : bar, tabac, FDJ, épicerie avec un rayon dédiés aux produits régionaux, dépôt de pain, point relais, brasserie avec suggestions du jour sur ardoise du lundi au vendredi, licence IV.

Ce commerce de 100m², situé au centre de Motteville, dispose d'un très bon emplacement sur un axe passant avec de nombreuses places de parking (arrêt minute). Le plus : un vaste appartement de type F5 de 100m² avec grenier et cave, un grand garage / remise pour du stockage par exemple et sur un terrain plat un grand jardin.

Rouen est à 30 minutes, la gare est à 2 minutes à pied et la sortie d'autoroute Rouen-Le Havre est à proximité.

L'affaire est en constante évolution depuis 4 ans et bénéficie d'une très bonne notoriété grâce à l'implication de ses actuels propriétaires et de leur volonté de travailler avec des producteurs locaux. Un chiffre d'affaires annuel (Bilans sur demande) qui peut être développé séduira de nombreux acquéreurs.
Le bail avec la municipalité est un 3/6/9.

Côté brasserie: 24 places assises à l'intérieur,18 voir plus en terrasse, ouvert le midi (suggestions du jour) du lundi au vendredi.

Côté épicerie : étalage de charcuterie et de produits frais, fruits et légumes, produits régionaux, pain et viennoiseries, sandwichs à emporter, gaz, relais-colis Chronopost etc...etc...

Ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche et tous les soirs à 19 heures. Cinq semaines de congés par an.

Le bien est en excellent état et à part quelques aménagements personnels dans l'appartement F5 avec 3 chambres, il n' y a pas de travaux à prévoir.

Actuellement 1employé (cuisinier). Idéal pour un couple avec ou sans enfant.

Pour plus de renseignements contacter EI au ou .

'Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé,veuillez consulter le site internet ' '

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.