Vente boulangerie pâtisserie en vallée du Rhône

Société avec deux sites d'exploitation, idéal pour couple expérimenté.
Très belle réputation avec une clientèle particulière et professionnelle.
Personnel stable et expérimenté.
Très bien équipée, pas d'investissement significatif à prévoir à court ou moyen terme pour l'exploitation.
Cession de 100 % des parts de la société intégrant une trésorerie confortable (ou des fonds de commerce).
RBE fortement impacté par la belle rémunération des dirigeants.
Cession possible de l'immobilier pour coupler l'acquisition avec une opération d'investissement immobilier permettant après travaux soit des revenus locatifs significatifs, soit la création d'un logement pour les dirigeants et/ou les salariés sur site.
Nécessité d'une capacité d'apport personnel d'au moins 150 K€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

L'immobilier est à céder à un prix fortement décoté (évaluation notariale) : au RDC avec l'exploitation sur environ 350 m² (magasin, atelier, réserves) et deux étages avec 2 plateaux de 105 m² pour des locaux d'habitation à totalement réhabiliter

Motif de cession : Départ en retraite

Accompagnement possible ; magasin épicerie/fruits et légumes à proximité; place de parking en face de la boulangerie/pâtisserie

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Données Financières

Prix de vente : 650 000 €

Précision sur le prix de vente : Prix des parts + la trésorerie 650.000 € ou prix du fonds 550.000 €

Prix de vente des murs : 210 000 €

Honoraires à charge du vendeur

Loyer mensuel : 21 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : Surfaces approximatives

Surface de 550 m²

Surface commerciale de 30 m²

7,0 ml de longueur vitrine/façade

3 ml de hauteur

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Equipements

Commerces à proximité

Tous les matériels nécessaires à l'exploitation

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Informations sur l'entreprise

CA année N	804000 €
CA année N-1	796000 €
CA année N-2	857000 €
Capital	5000 €
RBE	42 000 €

Effectif de 9 salariés

Masse salariale de 256 000 €

Régime juridique : EURL

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

VALLEE DU RHONE, 07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 650 000 € - Loyer mensuel : 21 000 €

Réactualisé le 18/04/2024

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