Boulangerie à vendre, sud Seine-et-Marne

Venez découvrir cette belle boulangerie située dans une commune du sud Seine-et-Marne de 2 500 Habitants.
Elle est exploitée depuis 2013 par les propriétaires actuels, il n'y a pas de concurrence directe, pas de grande surface à proximité, aucun projet de création.
Il y a des places de stationnement à proximité qui facilite l'accessibilité de la boulangerie.
Le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont de plain-pied, ils offrent un cadre de travail très agréable.
Le matériel est régulièrement entretenu, la boutique d'une surface de 35 m² est en bon état.
Le bail 3.6.9 sera neuf lors de l'acquisition, il comprend un logement de 90 m², un garage et trois places de parking pour les salariés, il sera de 2 400 par mois.
Affaire idéale pour un couple recherchant rentabilité et capitalisation à court terme.
Vente de murs possible.
Les honoraires de 4% sur le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 282 960 €

Prix de vente des murs : 377 280 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 360 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 4.58 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Informations sur l'entreprise

CA année N

320 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 282 960 €

Réactualisé le 11/05/2024

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