Bar Tabac FDJ PMU à reprendre à Lançon de Provence

109 000 € | 75 m²

vous propose en exclusivité l'opportunité de reprendre ce fond de commerce de BAR TABAC FDJ & PMU au coeur du charmant village de Lançon de Provence! Clientèle locale fidélisée attachée à ce commerce de proximité, Possibilité de remettre en place le service restauration.
Terrasse acueillant jusqu'à 16 cvt Capacité d'accueil intérieur jusqu'à 30cvts + une salle voûtée en pierre apparente (actuellement salle de jeux) pouvant accueillir 12 cvts supplémentaires.
Licence IV Avec appartement T2 dans la continuité de la salle principale ( possibilité d'agrandissement) Cuisine (sans extraction) La partie TABAC (qui sera déplacée à l'extérieur de la ville) pourra etre maintenu sous forme de "revente", le service des douanes ayant déjà validé la faisabilité, notamment grâce à la forte demande sur ce point de vente.
LOYER ATTRACTIF : 1000,00EUR/ mois Charges: TEOM + TF sur présentation de justificatifs Bail 3/6/9 dans sa 2e année Prix de la cession du fond : 109 000 euros TTC Honoraires à charge vendeur N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.
DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS.
Votre conseillère : Agent commercial salarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.