AV bar brasserie gros potentiel avec rentabilité

91-BAR BRASSERIE-Découvrez cette opportunité exceptionnelle un Restaurant-Bar-Lounge idéalement situé au cœur de l'Essonne.
Nous vous proposons l'acquisition de ce Restaurant-Bar-Lounge, stratégiquement placé dans une commune dynamique de l'Essonne, en plein essor avec la construction de nouveaux logements, et à proximité immédiate de la gare, assurant ainsi une visibilité et une attractivité remarquables.
Cet établissement offre une capacité d'accueil de 60 places à l'intérieur et 40 places en extérieur, avec une terrasse couverte au style patio, adaptable pour s'ouvrir sur la rue.
Doté d'équipements neufs et bien entretenus, il est prêt à accueillir les clients les plus exigeants.
Le loyer actuel s'élève à 14 400 € par an HT HC, avec un bail en cours jusqu'en 2026.
Les horaires d'ouverture sont étendus, offrant des opportunités de service du lundi au mercredi de 8h00 à 21h00, jeudi jusqu'à 22h30, et vendredi jusqu'à 23h30, avec les week-ends de repos.
Avec un chiffre d'affaires de 371 277 € en 2023 et un PERF de 152 325 €, cette entreprise présente un potentiel lucratif pour les amateurs de bars et de vie nocturne.
Le prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 331 527 €.
La référence de cette annonce est 91-220475 pour le fonds, mais vous avez également la possibilité d'acquérir les murs pour 437 500 € FAI.
Ne manquez pas cette occasion de saisir un investissement prometteur dans le secteur de la restauration et du divertissement en Essonne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 331 527 €

Loyer mensuel : 1 200 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface : 90

Surface de 158 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

371262.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 SEMAINES

---

Informations sur le bail

3-6-9 années

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Arpajon, Bus, Gare, Parking, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 331 527 € - Loyer mensuel : 1 200 €

Réactualisé le 03/05/2024

---

---