Pizzeria à emporter à vendre Les Angles

81 000 € | 40 m²

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ....
Orpi PRO Avignon vous propose ce fonds de commerce de Pizzeria sur place avec une jolie terrasse exterieure et à emporter sur les Angles.

Cette pizzeria ouverte uniquement les soirs, posséde un four à bois et tout le matériel de qualité pour travailler, vous n'avez rien à prévoir de plus pour travailler.
Ouvert depuis plus de 7 ans cette affaire bénéficie d'une clientéle fidéle.
L'emplacement est de qualité situé sur axe passant et visible proche de logements et de commerces.
Un véhicule est également inclus dans la vente.
Pas de salariés à reprendre.
Le bail sera refait a neuf lors de la cession...
LOYER ANNUEL : 7845,36 euros HT/HC
CA 2022 : 140 000 euros HT, avec une rentabilité cohérente.....
LE PLUS : POSSIBILITE DE LOCATION D'UN APPARTEMENT DE TYPE T1 JUSTE AU DESSUS DU LOCAL POUR 430 euros TTC SUPPLEMENTAIRES...
POSSIBILITÉ DE CREDIT VENDEUR AVEC UN MINIMUM D'APPORT.
Cause de la vente double activité...
A voir sans tarder, contactez nous!

- Loyer annuel : 7845.36 Euros HTHC
- Prix de vente : 75000 Euros NET VENDEUR
- Charges annuelles : 720 Euros NET
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 000,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 81 000 €

Loyer mensuel : 654 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Equipements

Parking

Accès PMR, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Eclairage, Installation électrique existante, Nbre Parkings extérieurs :20, Sanitaires privés, Téléphone câblé