Maison propice à une activité touristique – Somme

252 000 € | 160 m²

Cette longère de 160 m² avec accès direct sur la Somme dispose d’un fort potentiel pour le développement d’une activité touristique.

Description du bien :
Maison style longère avec accès direct sur la Somme de 160 m² avec un bureau indépendant. Entrée, salon, séjour avec cheminée feu de bois, cuisine avec espace repas et accès extérieur. Salle de bains et WC indépendant. A l’étage : 2 chambres en enfilade 17.50 et 9 m² et deux autres chambres en enfilade 15 et 17.50 m² avec cabinet de toilette et WC.
Hangar de 263 m2
Dépendances avec le bureau. Rafraichissement à prévoir. Toiture en excellent état, chaudière fioul.
Terrain 2 000 m²
Le bien pourrait convenir pour développer une activité de location de canoë par exemple.

Surface du bien :
Maison : 160 m²
Hangar : 263 m²
Terrain : 2 000 m²

Localisation :
-Dans un bourg de la vallée de la Haute Somme
-A 20 min de Péronne et 40 min d'Amiens
-A 16 min de la gare TGV Haute Picardie

Conditions d'acquisition :
Prix du bien : 252 000 euros Frais d'Agence Inclus

Caractéristiques / Atouts :
-Environnement agréable, au coeur des méandres de la Somme et des belvédères de Frise, de Chippilly
-Proche d'un camping et d'une aire de camping-car
-Proximité avec les sites touristiques du p'tit train de la Haute Somme, du port de Cappy, circuit du souvenirs 14-18
-Plusieurs projets touristiques sont en cours de développement sur le secteur : réserve ornithologique, pont-canal, écluses et maison du canal Seine Nord Europe
-Le bien est adapté à l'accueil d'une activité de location de canoë par exemple

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

---------------------------- PIT accompagne les investisseurs et exploitants dans les secteurs de l'hébergement et des loisirs marchands en recherche d'opportunités de reprise ou de construction de sites : complexe hôtelier, camping, parc de loisirs, résidences de tourisme... Financé par les régions, nous vous accompagnons gratuitement et confidentiellement dans la recherche d'informations sur : - les opportunités de reprises ou de construction de sites, - les atouts et le potentiel touristique des régions, - les aides et subventions mobilisables...

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement !