Vente manoir pour création de gîtes Vienne (86)

120 000 € | 140 m²

Description du bien :
Ce manoir du XVème siècle à réhabiliter est le lieu idéal où créer un projet touristique alliant hébergement et patrimoine (gîtes, chambres d'hôtes,...).
Ce lieu chargé d'histoire est à rénover entièrement. Inhabité depuis de nombreuses décennies, des éléments d'époque comme ses deux magnifiques cheminées, ses coussièges ou encore ses fenêtres à meneaux ont été préservés.

Ce bâtiment de caractère comprend :
- Un rez-de-chaussée et deux étages
- Des dépendances
- Un verger
- Un grand terrain de 8 280 m² dominant la nature
- Une cour intérieure

Surface du bien :
140 m² actuellement, mais possibilité de créer plus de superficie avec les travaux, notamment grâce aux dépendances
Terrain de 8 280 m²

Localisation :
Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, à 20 minutes de l'autoroute A 10 (Paris - Bordeaux), le domaine profite d'un emplacement privilégié :
- Les châteaux de la Loire les plus proches se situent à 20 minutes
- 35 minutes du Futuroscope (1,9 million de visiteurs en 2022)
- 1h de Tours
- 1h de Poitiers
- A mi-chemin entre Paris - Bordeaux : à 2h30
- 2h de la Rochelle

Conditions d'acquisition :
Prix de vente : 120 000 €

Caractéristiques / Atouts :
- A 20 minutes de l'autoroute Paris - Bordeaux
- A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station thermale de la Roche Posay
- Un patrimoine architectural riche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

---------------------------- PIT accompagne les investisseurs et exploitants dans les secteurs de l'hébergement et des loisirs marchands en recherche d'opportunités de reprise ou de construction de sites : complexe hôtelier, camping, parc de loisirs, résidences de tourisme... Financé par les régions, nous vous accompagnons gratuitement et confidentiellement dans la recherche d'informations sur : - les opportunités de reprises ou de construction de sites, - les atouts et le potentiel touristique des régions, - les aides et subventions mobilisables...

Motif de cession : N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement !