AV incroyable restaurant à l'Isle sur la Sorgue

531 160 € | 250 m²

SITUATION UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE A L ISLE SUR LA SORGUE PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose cet incroyable restaurant, glacier à très forte notoriété, en bordure de la Sorgue.
Il se compose d'une terrasse avec vue sur la Sorgue pouvant accueillir 250 couverts, et 80 couverts à l'intérieur.
Vous trouverez une cuisine équipée.
Un espace plonge, un espace pâtisserie et glace, une chambre froide.
L'ensemble étant très fonctionnel, bien pensé et en bon état.
Fermeture hebdomadaire d'avril à septembre : le mardi et mercredi Fermeture hebdomadaire d'octobre à mars : lundi, mardi, mercredi, jeudi et dimanche soir.
La fermeture annuelle : Janvier Le restaurant est aux normes PMR.
L'établissement dispose d'un forage et n'a pas par conséquent de facture d'eau.
(contrôle de la qualité deux fois par an par un laboratoire) Un parking privé peut accueillir entre 24 et 28 voitures.
Ce bijou n'attend que vous ! CAHT 2023 : 744.000 € CA HT 2022 : 722 000 € LOYER : 5.225 €/mois TVA non récupérable (bail neuf à créer).
Possibilité de location d'une licence 4 à 450 €/mois.
Possibilité d'appartement de fonction 4 chambres + extérieur en sus pour 1.100 €/mois.
PRIX FONDS DE COMMERCE : 531.160 euros (Frais d'agence inclus) MANDAT : N° 741 Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! au N° CARTE : 84 45199PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat.
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