Vente FDC restaurant centre-ville St Leu la Forêt

176 000 €

A vendre Fond de Commerce d'un restaurant de 200 m², situé en plein centre-ville dans la rue principale. Il se compose d'1 salle de restauration d'une capacité de 50 à 60 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 chambre froide, 1 réserve, 1 cave, 2 wc.
SES POINTS FORTS :
- Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter.
- Clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans ( auparavant restauration chinoise puis indienne, actuellement libanaise )
- Loyer attractif : 2000 € TTC / par mois
- Bail de 3-6-9
- Clim réversible + extraction
- Aucun travaux à prévoir car entièrement refait en 2022 avec mobilier récent ( électricité et plomberie )
Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située dans la rue principale de St Leu.
CONTACTEZ MOI !!!
Les honoraires sont à charges acquéreur, soit 16.000 €
Cette annonce référence 220425 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 843 3.
Prix du bien : 176 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr