Vente auberge de charme en centre bourg de Blanzac

783 000 € | 500 m²

Habitation:
Établissement reconnu depuis 15 ans.
L'auberge se situe en centre bourg sur la place du village de Blanzac, à 10 mn du Puy-en-Velay.
Ancien corps de ferme en pierre rénové avec qualité et goût en restaurant, gîte et chambres d'hôtes.
Ensemble très bien entretenu.
Vente pour cause retraite.

Restaurant:
L'ancienne grange est devenue une belle salle de réception de 83 m² pouvant accueillir 65 couverts.
Une cuisine de 32 m² avec marche avant , équipée de matériel professionnel, un espace bureau.
En rez-de-chaussée une buanderie, une chaufferie avec chaudière à granules, une cave, une réserve et un espace vestiaire/douche.
Terrasse agréable pour profiter des déjeuners en été.
L'accès au restaurant et au gîte se fait par des escaliers ou bien par un monte personnes.

L'auberge est ouverte actuellement du mardi au dimanche le midi avec une cuisine maison à partir de produits locaux.
Fermeture 6 semaines dans l'année.
Fort potentiel de développement.

Chambres et table d'hôtes:
Salle commune de 50 m² avec une magnifique cheminée en pierre .
En étages, 5 chambres indépendantes et confortables avec salles d'eau/toilettes privatives dont 2 chambres familiales et 3 chambres doubles.
Capacité d'accueil de 14 personnes au total.
Pièce en supplément pour la gestion du linge.
Des combles aménageables de plus de 100 m² viennent compléter ce bien.

Gîte:
En rez-de-chaussée un logement de 42 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec lit double et une salle d'eau/wc.
Espace de détente sur l'extérieur.
Label Tourisme Handicap.

Foncier:
La propriété se trouve sur une parcelle de 795 m², arborée et fleurie.
Une place de parking privative.

Eléments complémentaires:
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Chaudière à granules de bois pour l'ensemble de l'établissement avec plancher chauffant et radiateurs.
L'ensemble du mobilier restera pour la reprise du bien.
Une grande pièce supplémentaire en rez-de-chaussée peut-être développée pour des séminaires.
La clientèle bénéficie du parking de la place du village devant l'auberge.
Possibilité d'imaginer d'autres activités commerciales pour cet ensemble immobilier.

Pour plus de renseignements:

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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