Vend bar restaurant avec terrasse secteur Grasse

Sur la route des préalpes d'Azur, sur un emplacement numéro 1, cède fonds de commerce d'un bar avec licence IV et activité de restauration.
Emplacement stratégique, le long d'une route fréquentée par motards, cyclistes, automobilistes et connue pour être un lieu de tournage de films.
Environnement au coeur d'un charmant village, animé, apprécié par la population locale et touristique.
Lieu de pause pour randonneurs et amateurs de sports extrêmes (parapente, canyoning, rafting).
Belle clientèle fidèle également.
2 terrasses à 2 ambiances différentes - la première visible et bien ensoleillée, directement en contrebas de chaussée - la seconde sur une palcette, naturellement ombragée sous les arbres avec petite fontaine.
Opportunité rare sur le secteur pour cette affaire ouverte uniquement en journée.
Capacité d'accueil totale des terrasses supérieure à 40 places.
A l'intérieur, deux salles : une côté comptoir, une plus intimiste avec vue sur les montagnes, pour une capacité intérieure supplémentaire de 40 places.
CA moyen, hors période covid, supérieur 145 000 €.
Loyer annuel de 9 194 € HT HC, soit 766.16 € mensuel HT HC.
Provision pour charges de 420 €/an, soit 35€/mois.
Provision de la taxe foncière de 840 €/an, soit 70€/mois.
Une affaire à exploiter à l'identique ou selon ses préférences (crêperie, glacier, snack).
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 145 200 €.
Prix de vente net vendeur de 132 000€.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 145 200 €

Loyer mensuel : 766 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	102 200 €
CA année N-1	137700 €
CA année N-2	147400 €

Effectif de 4 salariés

Masse salariale de 4 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

greolieres, Secteur Grasse, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 145 200 € - Loyer mensuel : 766 €

Réactualisé le 11/05/2024

---

---