Vente brasserie Tabac FDJ emplacement n°1 à Nice

06-TABAC-FDJ-BAR-BRASSERIE - RARE ! Emplacement N°1 en bord de mer d'une belle ville cotée des Alpes-Maritimes - Aucun travaux à prévoir toutes les conformités sont à jour - L'établissement a été régulièrement entretenu et bénéficie d'un appartement 2 pièces juste au dessus avec une superbe vue mer - La cuisine est ouverte et aux normes - Les intérieurs bénéficient d'une belle salle lumineuse et en angle d'environ 40 Ctvs et d'une partie Tabac/FDJ/bimbeloterie séparée du bar et permettant au gérant de visualiser toutes l'activité si besoin - 12kg café Hedo moyen - Pas de restaurant juste limonade et petite restauration - L'appartement au dessus bénéficie d'un bureau et d'une surveillance de 9 caméras - La terrasse extérieure en front de mer propose + de 40 Ctvs - CA : 2023 : + de 760 000 € dont plus de 84 K€ Net de commissions Tabac - EBE : + de 100K€ - Perf : +de 190 K€ - Prix : 1 170 000 €FAI Superbe affaire en activité depuis plus de 60 ans et en positionnement stratégique - La limonade reste encore à développer - Réelle opportunité en reprise avec une qualité de vie et emplacement indéniables !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 170 000 €

Loyer mensuel : 5 810 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 180

Surface de 230 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

766174.00 €

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nice, Bus, Centre Ville, Front de mer, Littoral, Marché, Parking,, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 170 000 € - Loyer mensuel : 5 810 €

Réactualisé le 19/04/2024

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