Vend commerce de FDJ PMU presse cadeaux dept 13

225 000 € | 80 m²

A vendre Commerce de FDJ, PMU, Presse, Articles Cadeaux, et Fumeurs, Bimbeloteries... Situé dans la plus grande zone commerciale de France, entre Aix et Marseille : plus de 500 enseignes, plus de 60 000 véhicules par jour, plus de 250 000 m2 de surface commerciale, plus de 40 millions de visiteurs par an… Top emplacement : dans une galerie Marchande en pleine cure de jouvence : les travaux de réaménagements vont radicalement modifier le look et la fréquentation de celle-ci, (fin des travaux juin 2023)… Cette Affaire (tenue depuis plus de 12 ans par un couple d'exploitants), va prendre une nouvelle ampleur commerciale grâce à toutes ces transformations… Ouverte du Lundi au Samedi de 9H à 19H30.
(Prise de congés annuels grâce à des exploitants/remplaçants).
Elle bénéficie d'une belle superficie commerciale, juste en face des caisses de l'hyper marché, d'une grosse activité FDJ, Presse et de Produits à Marge : CBD, Cigarettes électroniques, Articles Cadeaux, Briquets… Mais elle a encore de nombreux axes de progression à développer : épurer le magasin (carterie, Presse, articles décos…), développer les produits tendances du marché (E.Cigarettes, E.Liquides, accessoires E.Fumeurs…), moderniser le point de vente… Très belles Commissions FDJ : Point de vente N° 1 sur secteur : gagne souvent des voyages concours FDJ… CA Total 2020/2021 : 140 000€ (Années COVID) (Moyenne des années antérieures hors COVID : 210 000€).
Prix de vente Net Vendeur : 207 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5% HT à charge de l'acquéreur en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.