Cession commerce 54m² quartier Latin 75005

120 000 € | 54 m²

Fonds de commerce Monge mouffetard 75005 Paris
Le groupevous propose une excellente opportunité commerciale au coeur du quartier Latin. Ce commerce, d'une superficie de 54m², présente les caractéristiques suivantes :
- Au rez-de-chaussée, une surface de plain-pied de 38m², offrant un espace spacieux et facilement aménageable.
- Au sous-sol, accessible depuis le local, une surface de 16m², comprenant la réserve et les sanitaires.
- Une jolie façade de 6m de long, offrant une excellente visibilité et attirant l'attention des passants.
- Le quartier bénéficie d'une grande animation, avec un flux important de touristes et d'étudiants.
- La proximité d'écoles prestigieuses telles que Louis Le Grand, Polytechnique, Lycée Henri IV, Jussieu et La Sorbonne constitue un avantage considérable pour attirer une clientèle variée.
Equipé d'un point d'eau et de toilettes, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires.
Ce local convient parfaitement à des activités telles que la restauration froide ou sans nuisance, un salon de thé, un coffee shop, un bar à vin.
Dossier sur demande.
Prix : 120 000 €
Loyer : 1 460 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 38 € /HT /MOIS
Honoraires : 12 600 € H.T
Ref annonce : P17-228470
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.