Vente local de 250m² empl n°1 à Palaiseau

415 000 € | 250 m²

Fonds de commerce 91120 Palaiseau
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Le groupeà Palaiseau dans le 91, En plein centre ville exceptionnel unique sur le marché !
Un local en emplacement numéro 1 dans le secteur .
Un très beau local commercial refait à neuf façade linéaires de 12 mètres !
Dans la rue commerçante comprenant tout les commerces de proximité comme les banques, bar brasserie, fleuriste, coiffeurs, supermarché.
Ainsi que de nombreuses enseignes nationales.
lieu très vivant avec riverains et passages de voitures il s'agit d'un quartier dynamique et résidentiel de la ville et particulièrement animés entre 12:00-15:00 ainsi que les weekends ou la place du marché et la mairie de la ville est à proximité immédiate.
Le local se compose d'une surface totale de 250 m2.
- Surface RDC 250 m2
- Terrasse extérieur de 24m2
- un sous-sol de 5m2 accessible par un escalier intérieur
- une grande cave en extérieur accessible par la cour
- équipé de 3 toilettes et de plusieurs point d'eau.
Extraction/ conduit de cheminée de 300 cm Installé dans le local .
Le local est clé en mains il n'y aucun travaux à prévoir dans ce local
équipé de plusieurs climatisations réversible.
License III.
accès handicapé PMR
Affaire à saisir, sur dossier uniquement.
Prix : 415 000 €
Loyer : 3 394, 33 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 771 € /HT /MOIS
Honoraires : 42 000 € H.T
Ref annonce : P17-215758
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.