Hôtel 2 ** à vendre en Ariège (09)

350 000 €

En Ariège, au carrefour de l'Aude et la Haute-Garonne, à 30 minutes de Toulouse, proche de l'autoroute, ce charmant établissement, créé il y a 9 ans, est à vendre.

L'hôtel, situé dans la commune de Mazères, comporte 9 chambres dont une PMR. La bâtisse, possède, d'extérieur, un certain charme notamment avec ses fenêtres et ses portes habillées de briques toulousaines.

L'ensemble est donc assez récent et a été bien entretenu. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, le rez-de-chaussée propose une salle non utilisée d'une taille d'environ 18m². Chiffres d'affaires sur demande.

Localisation :
La commune de Mazères est idéalement située, elle est à 30 minutes de Toulouse, de Foix et de Castelnaudary et à 1H de Carcassone et d'Ax-les-Termes.

La gare la plus proche, se trouve à 10 minutes. Très belle petite ville vêtue des fameuses briques rouges rappelant la ville rose (Toulouse) non loin.

A proximité, le Domaine des oiseaux (29 000 visiteurs en 2022), permet d'allier observation ornithologique et balades bucoliques.

Conditions d'acquisition :
Prix de vente : 350 000 €.

Caractéristiques / Atouts :
Au carrefour entre 3 départements,
Proche de différentes villes grâce à sa proximité de l'autoroute et des infrastructures ferroviaires,
Charme du bâtiment, hôtel bien entretenu et assez récent (9 ans d'existence),
Mise en relation gratuite et directe avec les propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

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Motif de cession : N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement !