Vente FDC et murs hôtel de 4500m² à Perpignan

5 740 000 € | 4500 m²

En vente, superbe complexe hôtelier érigé en 1992 et entièrement rénové, situé à seulement 5 minutes du centre de Perpignan.
Cette offre comprend à la fois le fonds de commerce et les murs, avec un parking sécurisé en sous-sol.
Les studios et appartements hôteliers bénéficient d'une localisation stratégique, idéale pour l'université, les cabinets d'avocats, les bureaux d'affaires et les transports.
La résidence de 4500 m2 est conforme aux normes SOCOTEC, s'étend sur 6 étages avec ascenseur, et compte 80 studios et appartements, dont 78 T1 de 20 m2, T2 de 40 m2, et des logements adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Chaque logement est équipé d'une kitchenette (réfrigérateur, plaque, vaisselle...), de toilettes, d'une salle de bain, d'une télévision murale, de placards et de linges.
Au 6ème étage, un appartement F4 de 200 m2 habitables avec un toit-terrasse de 126 m2 offrant une vue panoramique à 360°, comprenant un salon de 80 m2.
Le complexe dispose également d'un parking souterrain de 40 places avec accès par carte, d'un parking extérieur, d'une laverie, d'un local technique, d'une salle de repos et de réunion avec distributeur de boissons, ainsi que d'un accès wifi gratuit.
Avec un rendement très attractif grâce à divers contrats en place, un chiffre d'affaires en constante progression chaque année, des taux d'occupation dépassant les 100%, et des charges relativement faibles par rapport au rendement, le prix de vente s'élève à 5 740 000 euros frais d'agence inclus.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au .
Honoraires à la charge du vendeur sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.