Projet hôtelier à construire dans la Somme (80)

Ce projet, positionné entre mer, plage, massif dunaire et coeur de la station balnéaire, constitue la dernière opportunité foncière de cette opération d'aménagement.

Aujourd'hui, le terrain destiné à recevoir l'hôtel est vierge de toute construction et le SMBS-GLP en est l'unique propriétaire. Il est immédiatement constructible dans le cadre de cette opération d'aménagement dont les premiers travaux sont programmés en 2023.

Sur une emprise au sol de 1 900 m² et au sein d'une station balnéaire du littoral des Hauts-de-France, le Syndicat Mixte Baie de Somme Grand Littoral Picard (SMBS-GLP), vous propose de développer un projet hôtelier d'une soixantaine de chambres.

Ce projet fait partie intégrante d'une opération d'aménagement (Zone d'Aménagement Concerté) visant à :
- Développer et renforcer les fonctions d'habitat et de tourisme (logements et hôtel - objet de la présente opportunité-),
- Concevoir des espaces publics et paysagers en lien avec le milieu dunaire, le coeur de la station balnéaire et les différentes aménités existantes et futures,
- Préserver le patrimoine naturel et architectural de la commune dans la continuité du nouveau quartier dont la superficie est de 2,4 hectares.

Ce projet hôtelier situé à moins de 400 mètres de la plage constitue un support d'amélioration du cadre de vie et de dynamisation touristique.

Quelques chiffres et préconisations

Les contours de la programmation, de l'architecture, les matériaux, etc. restent ouverts à ce stade, mais des préconisations sont précisées par la fiche de lot consultable sur demande. Elle précise les intentions poursuivies par les volets urbanistiques, architecturaux, environnementaux et paysagers souhaités afin de disposer d'une vision cohérente d'ensemble pour la ZAC.

Le projet hôtelier entend développer une soixantaine de chambres avec restaurant et équipements annexes (salles de séminaire, SPA, etc.) correspondant à une surface constructible d'environ 2 800 m² de surface de plancher. Un parking souterrain est à développer sous l'emprise du projet.

La place publique développée au droit de l'hôtel pourra accueillir terrasses et autres aménagements pour prolonger et mettre en valeur l'expérience de vos hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

PIT accompagne les investisseurs et exploitants dans les secteurs de l'hébergement et des loisirs marchands en recherche d'opportunités de reprise ou de construction de sites : complexe hôtelier, camping, parc de loisirs, résidences de tourisme... Financé par les régions, nous vous accompagnons gratuitement et confidentiellement dans la recherche d'informations sur : - les opportunités de reprises ou de construction de sites, - les atouts et le potentiel touristique des régions, - les aides et subventions mobilisables...

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement !

Données Financières

Nous consulter

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 24 000 m²

Equipements

Ce projet, implanté dans un cadre exceptionnel et préservé, à proximité immédiate de la plage et d'un site naturel, constitue une opportunité singulière à l'échelle du littoral des Hauts-de-France en général et de la Baie de Somme en particulier. La station balnéaire est directement connectée aux plus grands bassins de vie français et européen : - 3 heures de Bruxelles et de Londres, - 2 heures de Paris et de Lille, - 1 heure d'Amiens et de Rouen. Près de 30 millions d'habitants à moins de 3 heures ! Un site idéalement situé entre les baies de Somme et d'Authie. La Baie de Somme, c'est notamment 2,2 millions de visiteurs chaque année sur les espaces de Nature, 160 000 nuitées avec une durée moyenne du séjour 1,6 jours, ou encore 22 % de clientèle internationale (source : Altimax étude fréquentation grand site), - Des offres de loisirs de plein air reconnues à proximité immédiate : char à voile, kite surf, kayak, Aquaclub et golf de Belle Dune, centre équestre, observation des oiseaux dans le parc du Marquenterre, balade en baie et dans les Réserves naturelles, sentier du littoral, pistes cyclables, Chemin de fer de la baie de Somme, - Un territoire qui fait partie de la mémoire collective grâce aux oeuvres de Toulouse Lautrec, Jules Verne, Victor Hugo, Anatole France, Colette, Alfred Manessier, - Des sites d'exception à proximité : Le Crotoy/ Saint-Valéry-sur-Somme, Abbaye et Jardins de Valloires, Le Touquet-Paris-Plage, Montreuil-sur-Mer, la forêt domaniale de Crécy-en-Ponthieu, etc., - Plus localement, l'offre d'hébergement touristique est pour le moment portée exclusivement par les locations de plein air. En découle un potentiel certain en termes d'implantation d'un complexe hôtelier innovant et fonctionnant à l'année.