Vente restaurant bel emplacement à Dijon centre

242 000 € | 200 m²

, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Dijon.
Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses bars et restaurants.
Clientèle variée (habitués, bureaux et citée judiciaire).
Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 80 couverts.
Restaurant moderne et bien agencé pourvu d'une belle véranda dont la toile a été changée récemment.
Stationnement dans la rue et à proximité.
Arrêts de Tram à 80 mètres.
- Clientèle fidélisée.
- Cuisine aux normes dessinée par un architecte.
loyer 3200/mois charges comprises
Bail 3/6/9 à échéance en 2030.
Effectifs actuels : 4 employés.
(Reprise du personnel non obligatoire, à discuter)
Pas de contrats à reprendre
Matériel en bon état et entretenu.
Cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.
Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant Indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon.
Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 275 000 euros).
Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .