AV IMMEUBLE de RAPPORT BON RENDEMENT LOCATAIR 159000 € ( N° 2258539,A)

AV IMMEUBLE de RAPPORT BON RENDEMENT LOCATAIR

Prix de vente

159 000€

Surface

132 m²

Montant au m²

1 205€/m²

Au centre de Béziers, immeuble de rapport SANS STATUT COPROPRIETE, en cours de location.
- Composé d'un garage en cours de bail au rez-de-chaussée d'une dimension de 96m2.
Loyer : 280€ + 20€ de charges .
- 1er étage : Un T3 en cours de location de 70m2, climatisation réversible, avec une cour extérieure de 35m2. Loyer : 520€ + 70€ de charges.
- 2ème étage : Un T3 de 70m2 en cours de location, climatisation réversible. Loyer : 460€ + 40€ de charges.
- 3ème étage : Présence de comble aménageable.
Taxe foncière : 3220€
Aucun retard de paiements sur les loyers, ni de travaux importants à prévoir.
Disponible 7jours/7 pour vos appels.
Cette annonce référence 214971 vous est présentée par votre agent commercial THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 8495 .
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 159 000 € (1204.55 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 132 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

186 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

186 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 159 000 € (1204.55 €/m²)

Surface de 132 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 214971

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1123 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2468 €/m² Prix haut

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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel - (réf.852014)

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- 2ème étage: Appartement loué de type T3 de 62 m2 avec balcon. DPE : 229/D - GES : 7/B. Peinture, double-vitrage, parquet flottant et porte d'entrée 3 points de 2021. Locataire sous garantie Visale. Logement aux normes actuelles d'un permis de louer.

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Béziers -- EI - RSAC de béziers n° 380 348 474 - Tél : - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires à la charge du vendeur -- Agent commercial - EI - - SAS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX

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