Vente Reprise de 5 chambres d'hôtes Creuse (23)

195 000 € | 862 m²

Idéalement situées dans le Nord-Est de la Creuse, ces 5 chambres d'hôtes aménagées dans une maison de caractère de pays sont à reprendre clé en main.

Maison de caractère aménagée en chambres d'hôtes, en vente dans la Creuse :

-5 chambres sur 2 étages avec un accès privatif. Capacité maximum 15 personnes :
Chambre 1 - Nakuru : 2ème étage, 1 lit de 140 x 190, Salle de bain commune et WC indépendant, TV et wifi gratuit.
Chambre 2 - Mattituck : 2ème étage, 1 lit de 160 x 200, Salle de bain commune et WC indépendant, TV et wifi gratuit.
Chambre 3 - La Baule : 2ème étage, 2 lits de 90 x 200, Salle de bain commune et WC indépendant, TV et wifi gratuit
Chambre 4 - Sally : 1er étage - chambre familiale. Cette chambre peut être louée pour 1,2,3 ou 4 personnes (à partir de 3 personnes, l'accès à la chambre annexe vous offrira 2 lits supplémentaires individuels).
Chambre principale : 1 lit de 160*200, Salle de bain et WC, TV et wifi gratuit.
Chambre annexe (uniquement si réservation de 3 personnes et +): 2 lits de 90*200, wifi gratuit.
Chambre 5 - Phuket : 1er étage, 1 lit de 160 x 200, cabinet de toilette privé, salle de bain privative au RC, TV et wifi.

Surface du bien :
-300 m2 pour la maison
-562 m2 pour la cour intérieure

Localisation :
-Au Nord-Est de la Creuse, proche de l'Allier, de l'Indre et du Cher - à 30 min de Montluçon, à 45 min de Guéret, et à 1h de Châteauroux (aéroport)

Accès :
-Gare SNCF Lavaufrance à 7 km (TER vers Montluçon et Limoges)
-A 20 km de la RN145 / permettant de rejoindre l'autoroute A71 (Paris Clermont )
-Hébergement situé dans un bourg offrant toutes les commodités/services et à proximité du Tour de la Creuse à Vélo

Conditions d'acquisition :
-195 000 € (hors mobilier : le mobilier peut être vendu avec la maison)

Caractéristiques / Atouts :
-Activité commerciale à reprendre clé en main, pas de travaux à prévoir, activité en exercice (peut fournir les bilans comptables, factures énergies), commercialisation en ligne existante
-Dans une grande maison de pays fraîchement rénovée au cœur d'un village pittoresque, à la croisée de multiples chemins de randonnées, le site permet l'accueil de visiteurs pour une nuit, un court séjour ou une période prolongée dans l'une ou plusieurs des 5 chambres. - Capacité 15 personnes (assez rare en Creuse pour les chambres d'hôtes)
-Dotées d'une entrée indépendante et d'un coin cuisine, les chambres se prêtent également à l'accueil de groupes de randonneurs et de cyclistes, à des réunions familiales. Les clients disposent d'un garage fermé et d'une cour intérieure pour se garer et, si besoin, recharger leurs véhicules en toute sécurité.
-Proche de sites touristiques : château, site naturel des Pierres Jaumâtres, multiples circuits de randonnée , etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

---------------------------- PIT accompagne les investisseurs et exploitants dans les secteurs de l'hébergement et des loisirs marchands en recherche d'opportunités de reprise ou de construction de sites : complexe hôtelier, camping, parc de loisirs, résidences de tourisme... Financé par les régions, nous vous accompagnons gratuitement et confidentiellement dans la recherche d'informations sur : - les opportunités de reprises ou de construction de sites, - les atouts et le potentiel touristique des régions, - les aides et subventions mobilisables...

Motif de cession : N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement !